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523章 各怀心思(1/2)

对于浅湾中学校区的出售价值,柯平江、邱斌,以及镇长赵伟言,已经有过多次探讨,自然有一个合适的心理价位——能卖出一个亿无疑是最好的,底线是八千万。

当初他们三家合股做浅湾中学时,前后总计投入了不到四千五百万。

但此一时彼一时。

如今江岸区铺家镇一带高速开发,仅是校区占地面积这一项,按地块卖也值六千万了,更何况还有一栋栋完善的,才建好投入三四年的教学楼、宿舍楼、实验楼、操场等等。

这些,可都是钱啊!

目前三家企业都迫切地需要钱,以便银行贷款到期之时能够偿还银行贷款和高额的利息,让公司能够更好地运营。

然而迈入新世纪以来,虽然举国之经济仍旧后劲十足地迅速腾飞着,但各行各业的竞争愈发激烈残酷,诸多行业都处在艰难的转型、改革期,不变革,就必然会被淘汰,变革,就要经历一刀一肉真真切切的流血,市场竞争和银行贷款的压力,让邱斌、柯平江这类私营企业在每日里疲于奔波,利润不断降低,还要狠心忍痛地企业进行大刀阔斧的改进,以免在市场竞争中一步落后步步落后。

想当初,柯平江、邱斌、武玉生关系要好,私下商议着还玩儿了一出小小的聪明。

他们从银行贷款时,没有拿各自经营的企业做抵押,而是用浅湾中学的股权作为抵押。

然而此一时彼一时,谁曾想到生意越来越难做,全国经济腾飞的趋势下,江岸区的地价飞升,比之他们做企业辛辛苦苦挣到的钱都要多得多,一旦银行贷款到期之后,他们无法顺利偿还,那么银行肯定会兴高采烈迫不及待地把浅湾中学拿走。

银行贷款这种事儿,几乎所有人都明白,比之相应贷款的数目,抵押物的价值肯定要高得多。

更何况,如今地价飞涨呢?

所以现在最好的办法,就是在银行贷款到期之前,将浅湾中学出售,如此一来既能够偿还贷款,还可以缓解公司的资金压力,另外,浅湾中学的投资不但没亏本,还赚了!

一举三得!

然而现实是残酷的……

首先,但凡有心拿下浅湾中学的,无不在私下进行相关调查,得知三位股东目前面临的困境后,小算盘噼里啪啦一打,呵,等等再看吧。

其次,武玉生不同意出售!

按照曾经的股权协议,任何一方要出售股权,就必须经过另外两方的同意。

前后有几次差点儿谈成的收购,都卡在了武玉生那里。

这让柯平江和邱斌的脑壳都大了好几圈。

如今有武玉生的家属里应外合,又有镇领导撑腰介入,柯平江和邱斌满心觉得,这次收购肯定能达成。

未曾想,这个年纪轻轻,被他们轻视的胖子董事长,说话直来直去也便罢了,张口先是要投资一个亿,然后在大家刚刚兴奋起来时,又兜头泼下了一大桶凉水……

“温董事长。”赵伟言哭笑不得地说道:“听你的意思,是打算六千万收购浅湾中学的资产?”

“六千万?”温朔骇了一跳,忙不迭摇头道:“怎么可能啊,我又不傻……”

“没什么好谈的了。”柯平江冷笑一声,起身就要走。

邱斌微皱眉,端起杯子喝茶。

温朔瞥了眼起身的柯平江,继而略显不满地对赵伟言说道:“您看看,我就说嘛,这买卖都没办法谈,好嘛……如果让你们开价,超过了我的心理预期,是不是我也起身走人?”

“柯总,你这态度有失身份啊。”赵伟言面露不喜,淡淡地说道。

柯平江怔了怔,旋即露出歉疚的神情,对赵伟言解释道:“你们先谈着,我去上个卫生间,一会儿就回来,人有三急嘛。”

赵伟言点了点头。

柯平江又赶紧向温朔点了点头,神色间尽是歉意,这才算是给自己找到了下台阶,转身出去了。

邱斌微笑着说道:“温董事长,虽然咱们只是在初步沟通,但双方总要有诚意才好谈,按照您刚才所说,心理预期中给出的收购价格,连六千万都达不到,也就难怪柯总失态了。坦率地说,目前仅仅是按照市值地价,浅湾中学校区就不止六千万啊。更何况,我们学校的建筑设施,也是一笔价值不菲的资产啊。”

“这是两回事儿。”温朔很认真地说道:“同样花费六千万,我们买下来一块空地的话,再自己搞建设,总投资也不会过亿,而且在建筑设施的布局等方面,还可以完全按需建设。浅湾中学虽然从建设完成到现在不过三四年时间,各项设施建筑都算得上崭新,但……我说句不大中听的话,邱总难道就不觉得,你们的教学楼、宿舍楼形象外观设计,校区的建设布局,没有丝毫现代化的样子,显得很过时,很老土吗?”

“这……”邱斌神情尴尬地说道:“学校嘛,而且只是一个中学,当初也就没想那么多。”

“我能看得出来。”温朔叹了口气,略显失望地说道:“刚才我随口提到的六千万,和邱总,尤其是柯总心理上的可接受价位差距太大。”说到这里,温朔起身很抱歉地对赵伟言说道:“赵镇长,咱们今天的沟通暂时就到这里吧,我很高兴能够认识柯总和邱总,等两天我们公司的总裁和副总经理到了之后,让她们到浅湾中学看看再说,好吧?”

赵伟言不好再做挽留,微笑着起身说道:“也好,温董事长啊,我说句实话,六千万

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