第四百八十一章 精明女强人(2/3)

辆车，一前一后，直接往凤凰山庄那去，说是说凤凰山庄，其实也就是韩城周边的一个山脉，那山脉也不算什么好大的山脉，但是对一个大平原来说，还有七八百米高的山，自然就很高了，而且还连着数十个山峰的，自然对城市人来说，就是大山。

常年在城市里生活，除了人还是人，连山泉，树木什么的，都快成脑海里记忆了，偶尔离开市中心，到这种山区度假，享受下自然的风光，那确实也是种陶冶情操的好去处，所以叶欣怡就把整个山头的开发项目给承包下来了，将整个山开发成一个大的旅游景点。

这个景区，以前也有开发，但是规划的不是太好，包括很多度假的设施都不太齐全，而长青企业承包下来，景区的一些景点建设，还有度假的设施，都要承担建设，不过里面一些娱乐设施，是长青企业负责经营，而一些景点的收费，那自然是政府的。

所以里面的酒店，会馆什么的，都是长青企业的，至于景区的运作，那还是政府的，但是长青企业也要负责建设，这中间，政府投资多少，长青企业投资多少，那是叶欣怡之前跟市政府谈好了的，整个项目，长青企业投资大概有二十个亿，而政府也有三十个亿的投资，算是跟政府的合作项目，整个景区，还是政府的，但是长青企业有所有娱乐设施的经营权。

当然，长青企业的经营权，是跟别人合作，还是独自运作，那政府管不着，那是长青企业自己的事，所以这些娱乐设施的建设和规划，只要跟叶欣怡合作就可以了，不需要跟政府打交道。

两辆轿车，从市区出发，然后经过四十分钟出市区，转到凤凰山，上山，还要半小时，虽然就在韩城边上，但是还蛮远的，主要是山路比较弯曲，上山不容易，凤凰山，算韩城周边最大的山了，而连着凤凰山另外一面，就是市郊的小镇，那都不属于市区管辖地带，而凤凰山，还算直属韩城市政府管辖的。

到山上，几个山峰中间，居然还有一个村庄，里面还住了不少人，难怪这要设计一个度假山庄，原来这里这么多人，不统筹规划，确实这景区也不好运作，把整个景区的娱乐设施交给长青企业，政府也省事，免得在山上住的人，弄一些杂七杂八的生意，搞的景区还一大堆坑蒙拐骗的事。

来这旅游，住长青企业规划的酒店，到长青企业规划的娱乐场所游玩，那是什么都有保证的，而至于有人贪小便宜，那只能怪他们自己了，用这种方法，也就可以直接打压那些小本不符合标准的经营，又不需要工商管理部门的介入。

而长青企业作为市里面的龙头企业，经营这个东西，其实从这要说赚多少钱，估计是没，就这些地方，就全部的旅游收入，包括景区门票各类的，一年估计也就几十亿的收入，而娱乐场所的收入，能有几亿就不错了，长青企业负责这项目，一个是为了企业的影响力，号召力，一个是跟市政府有比较好的联通，还一个，也是让海外来韩城旅游的人知道韩城的第一大企业。

特别是跑来这旅游的，看到长青企业的产业，而且还知道这企业的老总，是一个超级美女，那是什么感觉，对这企业的印象能不深？而光企业在旅游这一项的收入，其实估计不倒贴钱就不错了，但是对整个长青企业的影响，包括长青企业其他市场的拓展，却是有极大的好处。

所以叶欣怡才签下了这么个单子，哪怕要投入几十个亿，而且还不赚钱的项目，从更长远的眼光来判断，她还是认为这项目很值钱，要是那些没什么魄力，又比较没眼光的商人，估计死也不会拿几十亿砸到这来，而且顶多就是给政府面子，随便搞搞，不会做的那么大，更不会做的那么精细，而叶欣怡就不同了，这是韩城的门面，就像东方大厦，市区第一高楼，也是市政府的门面，要做的好，做好了，长青企业也有面子，也有影响力，其实长青企业有很多子公司，是不赚钱的，甚至效益还是副的，但是企业却一直坚持做，而且还会下很大功夫，为什么？这就是为了公司的整个联动。

公司的品牌好，很多高薪产业，才能更好的打出品牌，才能有更强的竞争力，运用公司整体的信誉和竞争力拓展公司的业务，虽然有些子公司是亏钱的，但是大部分高薪产业却是大力发展，在其他的一些子公司的推动下，名声鹊起，这才使得整个公司宏图大展，所以有些亏钱的子公司，不管是为了员工，还是为了整个长青企业的信誉，叶欣怡都非常认真的做好，她知道这是做人的原则，也是做为一个有长远眼光的商人该有的见地。

叶欣怡这方面的脑子相当好，她是不擅长跟一般的商人那样斤斤计较，但是就眼光来说，就商业的决策来说，她是相当相当的好的。

就凤凰山庄这个项目，叶欣怡也计较过，就本身的项目来说，能把资金回收上来，没个几十年都不可能，而这几十年，砸二十亿下去，就存银行的利润都不知道多少，如果加上货币贬值之类的一起算，估计要连本带利全回来，得五十年以后，这对一个公司来讲，明显是很不切实际的亏本买卖了。

但是对整个长青企业的影响力来说，来韩城投资做生意的商人，有哪些会不知道韩城比较好玩的去处的，有哪些商人不知道凤凰山的，而将这些东西全部承包下来，规划到最好，做到精益求精，让公司在服务业的知