第二百六十六章 商品房(1/2)

发电机集群，当然是整个电力领域最重要的区域，除了这一片巨大的施工地之外，在整个包头，同样的大规模施工，也在进行，工业区，当年杨元钊在设计的时候，就考虑过工业区的现状，在兴建房屋的时候，兴建了排水管道，自来水管道和电力管线，甚至预留了一些的东西，防备着未来的扩充。

可是在包头镇原址之内，这是几百年发展起来的古镇，作为边贸，作为商埠，他是合格的，可是作为一个新兴的，未来超级大型工业城市，他是绝对不合格的，之前，杨元钊基于种种方面的考虑，尽可能的不动这里，让这个杂乱无章逐步的扩大，现在已经超过了15平方公里了，伴随着电力络的兴建，一些必要的规划和设计，还是需要进行的，最起码要跟工业区是一个体系的，有完善的三通一平，也就是说，通水通电，通路，土地平整。

对于杂乱无章的包头老城区，对它的改进就是拆迁，产前对于任何的一个城市而言，都是一个最让人头疼的东西，各种各样的诉求，不同的人，绝对不一样，在动用他之前，杨元钊考虑过很多，有时候，他在想要不要把21世纪的都市特种部队搞出来，不过最终，他还是觉得试一试。

当包垦公司对大多数股东和市民们，宣布了拆迁的动议的时候，却没想到，整个拆迁和道路修建工作，进行很顺利。几乎每一个业主，都答应配合包头的拆迁，只要解决临时租住的房间问题，只要建设速度快一点就可以了。

杨元钊其实还没有意识到，在这个城市之中，晋商和原有权贵的势力已经在逐步的消退，取而代之的是如日中天杨元钊，他的影响力，几乎遍布在了包头的各个角落，没有达到万家生佛的程度。也差不多。

老百姓的要求。在某种意义上，非常的小，就是过好日子，吃得饱穿得暖而已。对于鼓吹的天花乱坠的官员。他们只当是听听而已。反倒是一年来，在包头实实在在的做事的杨元钊，更加的得民心。

从最开始的面粉。水泥，三层小屋，到后面的各种工厂，种植公司，包头的民众，从这里面获得了实打实的好处，有一把力气的，就下一把力气，收入是之前的十倍二十倍，甚至是一些精明的，有手艺的，开一个饭馆，开一个茶肆，也能够挣到别人多很多的钱，最不济的，也可以贩卖点货物，食物之类的，养家糊口总是没问题的。

老百姓都是有眼睛的，这一切，正是从杨元钊到来的时候开始的，最初的四大家，后来的八大家还有众多股东们，在不少方面，占了杨元钊的光，比如合股，比如粉红，杨元钊别的不求，只是求点名声，对于他们而言，不过是举手之劳，鼓吹宣扬之下，民众们知道了更多的杨元钊的事情，甚至是之前的剿匪，也被安在了杨元钊的头上，成为了他的功劳之一，虽然从某种意义上面说，也是他的功劳，他一手兴建了民团和新军，整个投入，几乎都是他个人负担的，包垦公司和包头商会，只是象征性的拿出来一点。

对于此，杨元钊是哭笑不得的，他也不是迂腐之人，声望这玩意，在有中枢和政府的存在之下，是一个什么都不是的玩意，可是接下来是什么时代，是乱世，是革命和变革的时代，这倒是省了他做思想工作，就看着这些民众，在动了他们的利益的时候，都能够平和的接受，心中充满的是对杨元钊的信服，杨元钊就知道，民心可用。

既然套上来的名声，再加上拆迁工作的顺利进行，他也就不再多想了，一切顺利就好。规划出来的新包头，跟原来的差不多大小，原先，三米左右的街道，被整个的扩张了，最少也是10米，很有后世的柏油马路的味道，两边的商铺，原则上，是先动一边，统一的建设一溜的三层小楼，甚至是四五层的住宅，这样，在减少了用地面积之后，民众们都会得到妥善的安置，市民们没有多少钱，这些，或者是包垦公司垫付，或者是杨元钊付出，总之，让市民们满意，当然了，多余的商铺和房间，则是统一的规划，作为第一批的商品房的来源，进行对外的公开销售。

包头，工业化的起始，已经有快一年的时间了，从最开始，非常简陋的面粉厂，到现在，门类齐全，拥有数万，甚至是数十万工人的大型工业基地，一年的发展，绝对是日新月异的，就拿普通工人的一月工资来说，20元，一年就是240，再怎么大手大脚的，也会存下来个七八十元，一些等级更高的工人，比如确定为高级技工，或者是工程师科学家的，他们的工资水平更高，一年的储蓄就更多了。

房屋交易推向市场，是未来城市扩大的必然选择，杨元钊当然不会脑残的用房地产作为经济支柱，那样必然会造成泡沫，说不定在未来引发动荡，房产的价格，会在成本的基础上面，加入一定的土地成本和必要的利润，原则上不会超过10，这样，通过计算，首批的商品房的价格，在1.2元每平方米，房屋的结构，从60平方的两房开始，一直到120平方的四房，毕竟，这个时代的家庭，大部分都是大家庭，四五个子女，甚至更多子女的都是常态，没有足够的房间，那里容得下那么多的人。

这个价格，着实不低了，要知道，普通三层小楼，直接的砖瓦兴建的话，七八十就能够建起来，算算面积，按照一楼150平方，三层最少也有450平方，当然了，这里面地皮不算钱，