第七章 看房子(2/3)

“明，明白。”摸到冰凉的银元宝，李进宝有些哆嗦，“可，可……”

“放心。”李永吉踮起脚尖拍拍他的肩膀，“万事有我，你怕什么。”

李永吉这么一说，李进宝就再也不说什么了，只是迅速把李永吉给的银子收了起来。

也是，再怎么算，他也只是个下人，小少爷都这么说了，他就不必多问了。

似乎看他们之间解决好了，早就熟练的把银元宝收起来的孙旺才带着十足的讨好笑容道：“李少爷，您说，想要什么样的房子？”

“我想要什么样的房子？”李永吉笑了笑，“这房子周围最好没什么人，没有人烟最好，因为我喜欢清静；距离这边的路程么，最好是离开这条街十里范围以内，而且周围的交通要好，也就是道路必须好走，最好能通水路；还有，地方要够大，要半亩地以上，价格当然也要合适，嗯，暂时就这些。”

这个时代的交通水平跟活动范围，离开城镇十里地，基本就可以算荒郊野外了，太偏僻的地方，并不符合李永吉建立基地的想法。

因为人的步行速度，一个小时大概能走4~7公里，就算5公里，正好就是10里地。

骡马拉车的速度则大概在每小时10到20公里，考虑到这边的糟糕路况，就算每小时10公里，20里地。

考虑到朱家角是个水乡，河道纵横，航运发达，因此也要考虑到船行速度。

以这边的主要河道漕港河为例，这是个静水河，一般摆渡的木船，在静水中的速度为每小时3.5千米，速度比走路慢，但运量却大的多，所以这边的运输基本都是水运，这也是为啥朱家角能成为有名粮食买卖地的原因之一。

总之，李永吉那个十里地的限制，就是考虑到此时多种交通方式的问题，也就是说，那地方离开这把，人走路一个小时左右，马车半个小时，木船一个半小时。

“这样啊。”听了李永吉的话，为了那一两银元宝的赏钱，孙旺果然极力开动起脑筋。

忽然，孙旺一拍脑袋：“哎哟，巧了，这还真有个宅子，最符合您说的那些条件了。”

说完，孙旺笑了笑：“那宅子叫养心居，主人姓苏，苏州人，开绸缎庄发迹的，在苏州是有名的大户人家，就算在这里，他们的绸缎铺子也有分号。那处宅子本是他们家老爷当作在这边落脚歇息的别院，开建已经三年，零零碎碎的一直都没完工，不过后来发匪几次破扬州，听说他家在扬州的产业损失不小，手里缺钱，就停了工，而且想要变卖那处房子当本钱周转。”

“别说没用的。”李永吉摆摆手，“我就关心地段如何，离这边近不近，附近人多不多。”

“不远，那宅子在圆津禅院以西不过三里地，紧靠漕港河，离这边不过五里多的地，走水路最是方便。”孙旺道，“那宅子附近有一片杂树林，本来就没什么人家，打渔的都见不到几个，虽然景色一般，但绝对够清静。”

顿了顿，孙旺又道：“至于大小，那宅子占地足有二十亩，整个一个小山头都包含进去了。房子也新，共有六间大瓦房，其中两间都是加盖了二层的楼房，另外四间是大平房。其中还有水榭亭台，虽然大多没完工，但也精致的很。”

“有地图么？”李永吉道，“给我指下看看。”

“地图？啊，有，有。”说到这，孙旺掏出一张黄纸，摊开来一看，居然是一个手工绘制的地图。

地图摊开后，孙旺指着其中一个地方道：“看，这就是咱们这儿。”

接着，孙旺又指了指北边一个地方：“这儿就是我说的那个养心居的所在地了。”

李永吉上前一看，稍微一对照，立刻就看出来了，那个养心别院，就在后世圆津禅院的西边不远处，从交通来说，的确很好。

“看起来地方是不错。”一看那地方的位置，李永吉立刻就惦记上了，“多少钱？”

“六百两银子。”孙旺道，“这价钱绝对值。”

“六百两？”李永吉愣了愣，“一年的房租？”

“不不不，我是说，六百两就能买到那个宅子以及周围的土地，足足二十亩地呢。”孙旺笑了笑，“更不用说里面还有不少已经完工的水榭亭台了。”

“那只是租房子呢？”李永吉道，“我不要周围的地皮，也不要水榭亭台，只是租那边的房子的话，多少钱一年？”

“这个，不太好说。”孙旺想了想，“那家人只是说卖，没说租。不过，可以跟他们商量一下。”

“能现在就去看看房子么？”李永吉问。

“现在？”孙旺愣了愣。

“是啊，怎么，不行么？”李永吉问。

“行倒是行。”孙旺想了想，“也罢，反正也没什么事儿，我亲自陪您去。那，李少爷您想怎么去？”

“怎么快，怎么舒服怎么去！”

“那就是坐船了。”孙旺笑了笑，“我现在去帮您雇船？”

“好！”李永吉点点头，看到他的样子，立刻又掏出一个银元宝扔过去，看的李进宝一阵肉疼，“马上去办，我只要快！”

所谓有钱好办事儿，因为李永吉肯使银子，加上这里本来就航运发达，很快就雇了一艘小船。

坐船向西走了不到半个时辰，也就是不到一个小时的路，感觉也就四十来分钟，就到了那个地方。

木船在静水中的摆渡速度大概为每小时3.5千米，也就是说，这里距离李永吉原来住