第733章 时机(1/2)

：石生握着夏想的弄说道！”夏想。好好将下马区瓒心酬。计下马河全线通水的时候，我去实地看一看。”

望着叶石生远去的背影，站在初春暖暖的阳光之中，夏想感觉到全身充满了力量，下马区的春天已经来临，夏天也为时不远了，许多事情是该掀开盖子的时候了”

转眼间到了明下旬，夏想从各方6续汇总得到的消息，了解到了元明亮的动向先是派人出面和文泰房产洽谈收购事宜，未果，随后又和南新、广厦两家开商接触，再谈合作前景，也没有达成合作意向，再后元明亮还让人和江山房产、天安房产也有过接触，也是不欢而散的下场，归根结底只有一个原因，价格谈不拢。

所有开商几乎众口一词。都咬定了高价，就让元明亮大为恼火。收购的话，必须付出让他肉疼的代价，想要赚到预期的利润，房价必须再上涨近千元才行。以下马区目前房价的上涨趋势，到明年也能达到元明亮期待的价位。但问题是，元明亮等不到明年了，他想要今年就全部抛售一空，然后顺利从下马区脱身。

但不收购的话，他手中的房价卖不上高价，被几家联合的低价压得死死的，就让他的顺利脱身的计哉受阻。同时，经过一系列事件之后。元明亮已经不再自欺欺人地认为夏想还被他蒙在鼓里，他现在基本上已经可以肯定，几大开商有可能和夏想有什么秘密协议，是在夏想的默许之下采取了价格同盟，就是在故意针对长基商贸的围剿计划。

长基商贸的长基市已经开张营业，赢利前景良好。不过现在看来却成了一个笑话，原本元明亮想用长基市来迷惑夏想，夏想却假装不知，却在暗中为他挖坑，回想起来，元明亮就恨得牙根直痒，好一个夏想，笑得挺真诚。手腕挺高，也很毒辣。

不过又一想。就算夏想知道了也无妨，反正布局已经到了现在。谁也奈何不了谁，就看谁有更漂亮的后招了。元明亮就决定再等等。不再提出收购几家开商以达到控制房价的目的。他倒要看看，几家开商的低价，能坚持多久。

还真让元明亮猜对了，确实没有坚持多久，明初，黄金周期间是销售旺季，年后新上马的几家楼盘都不约而同地提高了售价。再一次将房价拉升到了飞口元以上的价位。起价友力元，均价基本上就达到了放口元，好楼层好户型也能达到负。元以上，离元明亮的心理价位已经不远了。

元明亮心中暗喜，市场就是市场，不是人为就能影响的，商家逐利，关系再好也好不过利润，下马区的房价有提升的空间，傻瓜才不涨价，傻瓜才有钱不赚。

同时，元明亮和付先锋经过协商得出结论，下马区现有地皮已经不多了。不足以支撑大规模的开商进军下马区的房产地市场，换言之。下马区房地产市场没有饱和，但地皮接近饱和了，意思就是，房子升值潜力巨大。

为了安全起见，元明亮又郑重其事地让付先锋安排他和李涵私下里见了一次面，。元明亮出手大方，直接奉送了旧万元的红包，就从李涵嘴中套出了不少有用的信息。

下马区现在可以用来开房地产的地皮十分有限，如果一次性全部投入开，也能对下马区的房地产市场造成冲击，但问题是，一是没有可能剩余的地皮被一家公司吞下，二是也没有可能同时多家开商瓜分地皮之后，同时入市，三是就算真有同时多家开商入市的巧合，也不可能多家开商保持一致的价格小因此再有数家开商联合低价入市的可能性基本上已经可以排除了。

没有了后顾之忧，元明亮大为心安，认为基本上大局已定，先前包括达才集团在内的几家开商的搅局战略。只不过是做了无用功。尽管他也清楚还有一个远景集团一直没有任何动静，不过据李涵所说。远景集团在下马河的疏通工程之中，投入近百亿资金，其中还有刃亿多的贷款，远景集团再财大气粗，也基本上被一条下马河完全牵制。腾不住手来开住宅项目。

下马河的预定通水日期是8月底。还有3个多月时间，到时如果计顺利的话，元明亮基本上已经可以从下马区顺利脱身了，远景集团到时再腾出手来折腾，也和他没有一毛钱关系了。

元明亮心情大好，综合以上形势得出结论，不管夏想是不是故意针对长基商贸，不管他号称有多高明的商业头脑，反儿旧花在巳经天计可施了，只能束手无策地看着他席卷了堞凹刚利润之后，然后得意洋洋地大笑而去。

更让元明亮心中大喜的是。原先态度坚决的文泰房产，却又有了松动的迹象，主动向长基商贸提出了合作的意向提起和文泰房产的合作就让元明亮心里来气，上次姜斌骗他说文泰房产不松口，要高价，其实是姜斌信口开河，文泰房产当时很有诚意地要和长基商贸合作，但姜斌却因为他咋。人对赵康本人不感冒有意见，而从中作梗，导致合作流产，一怒之下。元明亮开除了姜斌“而且文泰房产提出的价格也并不高，要价教口元。

两个月前是！功元，确实很高。现在是鼓口元，算是合理。此一时彼一时，元明亮也觉得有了合作的气氛，就决定先将文泰房产收入囊中。然后再将剩余的几家各个击破，最后只留江山房产的江山如画小区和达才集团的山水相连城，以上两家，一家是经济适用房，利润空间有限。一家是高档住宅，太压资金。

元明亮站在宽大的落地