25.买房前的准备工作(2/2)
>“叔叔有办法?”“看他给多少钱了?”我靠,丽雯她爸真腹黑,燕过拔毛。
“小汪,提前结案你给他报2500元,下个星期一就可以结,归档也可以,再加2500元,共计5000元。早上办,最迟星期一下午就可以弄完。
快的话,星期一就可以过户。”
“叔叔高见。叔叔对过户流程也很懂啊。”
“叔叔在银行,当然懂。你周阿姨也炒过房,我陪着你周阿姨过过户。”
“啊,搞半天,你们都是这行的前辈啊。那我不是班门弄斧啊。”
“别听你王叔叔瞎吹,阿姨主要炒新房。好点的小区,开盘的时候买几套,没多久就卖了。不然,阿姨哪有钱开公司啊。”
“阿姨太谦虚了。”
“不过,小汪,你的口才真的很棒,做生意真是这块料。阿姨支持你。”
“谢谢阿姨。”
看到丽雯对我挤眉弄眼的,我不禁鄙视了她一眼,“你怎么不早说?”
“没来得及。”
电话突然响起,“喂,王哥。恩,我们快到了,您到房里了?恩,我们马上就来,稍等啊。”挂了电话,“都准备好了吗?我们走吧。叔叔不要拿身份证出来,只需要记着身份证号码就行。”
“为啥?”丽雯一脸不解,“身份证上有地址。看到是成都的,不宰你一刀才是怪事。”
“哦。”
因为就在小区,我们不慌不忙地走过去。丽雯想牵着我的手,“这时候不能牵,回家随便你牵。你牵着,不是让房东提高警惕吗?看破就会提价的。”我也很无奈。很快,就到了八楼的房门前。
我轻轻地敲了敲门,门被打开了。
“王哥,您好。我是伊房房产的汪子轩,这是我的名片。”“快请进,请。”
“王哥,这就是我的亲戚,他们一家人是诚心买房的。这是您的家人吗?”
“对。不好意思,我这搬空了,我们只能站着谈了。我是生意人,喜欢心直口快。我这房子,早年我买的时候呢,贷了二十万。房子满了五年了,没啥多的税费。然后呢,现在想换个大点的房子,所以就想把这套房子卖掉。
房子你看的到,我们还是很爱惜的。你们可以买家俱家电,立马就能入住。我这房子好的很。小汪给我说了下,6000太低了,你得添点。不然,我买清华坊的房子有点困难。”
叔叔也厉害,很快回了句,“兄弟,我看你我两个年龄都差不多。我也耿直。我呢,目前我包包头的现金总共一下,才70万。刚才我打电话给亲戚借钱,好说歹说,总共才借到八万。
就是6000元/平米都还没凑够。你才不晓得我好恼火。兄弟,借钱的滋味不好受啊。刚才,我跟我一个做生意的朋友打电话,问他借几万块钱,他说他没得钱的。
我没得法,跟他说,如果我把车子押在他那儿,他才勉强同意借我三万元钱。唉呀,老火的很。还要过户,兄弟,不好意思,钱还没凑够,我只能尽我最大努力。小汪,过户的钱哪个出?”
“这个需要买卖双方协商。”
“唉呀,哥老倌,过户嘛,全成都都是买家出。”
“我出啊,小汪,你帮我算下,我钱够不够哦?”
“王哥,您的产权证我看下,是框剪结构。叔叔,过户的税费还要高点,框剪的价最高,稍等我几分钟,我马上算。叔叔,满了五年没有营业税,个人所得税只有1,全部过户税费,19000元。”
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