第212章会所设计(1/2)

第二一二章：会所设计

金碧湾新城自从交由新潮牌置业公司全权代理之后，人气持续提升，口碑变得更好了，更重要的是，实实在在的旺销数据让吴金和孟茹从内心里对林强充满欣赏和感激。

“小茹，林强这家伙还真有两下子，不但一出手帮我们解决了困扰，更让人不可思议的是，居然能把何远的宏远花苑打造成了阳州的明星楼盘，售价我们新城区这里还要高。”吴金道。

想当年，何远在东北面的陆洋河河边投入巨资打造宏远花苑，并定位于高档住宅小区时，吴金这些本地的房地产商都很不以为然。

虽然那里的地价相对便宜，但何远在最初规划的时候，容积率很低，导致楼面的成本价格也不算便宜，而按当时东北面的楼市价格，算是建好之后顺利售出，获利也不会多到哪里去，如果销售稍有迟滞，资金回笼受阻，财务成本会一下子升高，能否保本也是一个大问题。

因此，在林强他们介入之前，吴金这些阳州地产界老行尊们都暗想看何远这个外来过江龙的笑话。大家都清楚何远背后的关系，平时碰面的时候，都会在表面恭维他几句，但从来没有谁会想到要去他的楼盘里参观学习。

直到名不见经传的新潮牌置业公司不声不响的介入，一下子把宏远花苑以全新的姿态推到众人面前，以超前的经营理念把精装房的概念首次在阳州推出，并马成为全城热议，万众期待，首次开盘火爆全城。

吴金自己见机得快，不惜拉下老脸，亲自过去宏远花苑取经，原以为简单抄袭林强他们的创意可以了，没想到把自己带坑里去了，幸好林强没有见死不救，还以出乎他和孟茹意料的优惠条件出手帮忙解决了大问题，才让自己有了今天这种休闲自得的好日子。

“吴哥，林强的一些理念真的很值得我们好好学习。这一次他们公司帮老向他们楼盘重新作了景区规划，整个楼盘的定位一下子提高了不少，我估计到时老向那里的开盘价肯定会我们这里高不少。”孟茹若有所思的道：“有时候一个好的创意真的非常重要，我听说何远那里正在建造一个高级小区会所，这肯定也是林强的主意。他说的没错，我们这里在设计，容积率偏高，在公共景区已经没有什么优势，我也一直在考虑着如何才能再提高楼盘的档次，我在了解过了，小区高档会所真的是评判一个住宅小区是否够档次的重要标志之一，现在那些一线城市里的高档小区都逐渐开始推行会所了。吴哥，我觉得这个创意对我们楼盘也很适用。”

吴金点了点头，决定马过去取取经。

在宏远花苑售楼部办公室里，曹旭和闻婕刚刚从广州赶了过来。林强和何远他们正看着曹旭带过来的会所设计方案在认真讨论着。

按照林强的设想，要把会所打造成高雅非凡的小区尊享空间和精彩纷呈的休闲化心，而曹旭的设计给出了一个极具殿堂感的整体布局，集各种休闲娱乐设施于一身，旨在体现出与众不同的优越感，为业主提供一应俱全的休闲服务。

“我觉得曹哥这份方案很不错。老何你不用皱眉头，这种前期投资是必不可少的。”林强笑着对何远道。

何远还没开口，便见到吴金和孟茹走了进来。

“吴总和孟x来了正好，你们来评价一下，老何又在纠结于会所的前期投入。”林强道：“要不这样，我们提前签个协议，会所建好以后，老何你把经营权交给我们置业公司，我们每个月给你五万元的租金，保证你几年之后可以回本了。”

“你这家伙又想占我便宜？你不是说过，会所经营得好的话，每个月十来万的收益很轻松吗？”何远指着林强道。

“老何你可别忘了自己的身份，你是卖房子的，会所能给房子的销售带来利好才是根本目的，难道还会计较那区区每个月十来万的收益？”林强笑道。

吴金看过那些设计图纸，饶有兴致的道：“你们这个会所的功能够齐全呀，还有豪华客房？”

“是呀。对了，我昨天跟李婉去丁蓉那个健身俱乐部里体验过，她那里除了健身，还有纤体瑜珈、美容、干湿蒸桑拿等等，要不我带你们去见识识？”林强道。

周媛听说丁蓉的健身俱乐部里还有美容，马来了兴趣，非要拉着何远跟着林强和李婉去体验体验不可。

何远也是很久没有运动过了，来到阳州这些年，都忙于生意的事，平时除了泡泡温泉，还没有其他好的消遣方式，想想去玩玩健身也是不错的。

林强于是给丁蓉打电话，说要带老何和吴金他们过去她那里品尝健康养生美食。

午的时间段，健身俱乐部里的客人还不多，李婉干脆把公司的摄影师也叫了过来，准备把宣传照片也拍了。当她和林强从更衣室里换了运动套装出来时，大家都眼前一亮，经过广告公司专业化妆师的简单化妆之后，更是别有一番神采。

在专业摄影师拍照的时候，昨天ti的那个小陈也趁机拿着相机拍过不停。何远也第一时间要求他们以后要为会所做代言人。

“老何，人家丁总可是给我和李婉赠送了超级金卡，你到时有什么表示呀？”林强笑道。

“到时候在豪华客房里给你一个长住房，不收你租金，总可以了吧？”何远道。

“那还差不多，我不用长住酒店了。”

拍完了照片之后，林强和李婉卸妆和换衣服，