第178章 房地产销售(1/1)

岳鹏举的名言，让屋内升腾起精忠报国之气。

“这……”张梦鲸还是担心李自成的安危，这样一位爱国商人出了事故，可是朝廷的损失呢。“

刘宇浩开口道：“本将愿调两百精兵沿途护送炎公子和一行商队，必能平安到达榆林卫。”

李自成细心的为张巡抚算了一笔帐，如果组织一只一千人的商队，一次来回有多少的利润。

“很好，很好！”张梦鲸见识到陕西十分穷苦，人民要是富裕起来，流民自然就会减少，他点了点头，“既然炎公子古道热肠，本官这就写下手令，让延绥各地官兵沿途给予一定的方便。”

“多谢巡抚大人。”李自成对这位好官，内心相当尊重，礼数十足的表示了感谢。

诸理议定，李自成举起美酒。

“愿与两位大人开琼筵以坐花，飞羽觞而醉月，方不负这良辰美景。”

“好！”

见他借用诗仙名句，张梦鲸大赞一声，对一旁的苏青青说道。

“有请仙子再弹几曲，老夫要与炎公子共谋一醉。”

“奴家遵命。”

苏青青深施一礼，心间儿甜密无比。

她知道，今夜的琴声，将会展现自己的最高水准。

……

李自成花费了大量的精力组织饮食文化节，希望利用大战将近的机会，增强葭州的人气，接纳更多的乡绅，主推房地产销售。

高闯王虽然善用疑兵，虚实难辩，但李自成和洪承畴都看出来他的最终目的，早早开始了相应的准备工作。

洪疯子的花灯节，自己的饮食文化节，就象鱼杆上的两个香饵。

不知道农民军是一起都咬呢，还是慢慢试探。

现在的葭州和吴堡，如同两位争夺花魁的美娇娘，各施手段揽客，立求能受到更多乡绅的青睐。

大明朝的房价并不贵，就算到了明末，战乱不止，这房价还是没有涨多少。

顺天府正阳门大街上的一座小四合院，两间南房，两间北房，一间厢房，大约四十两银子。

自己手下的工匠，干了一年就能在京师买上四合院，李自成觉得如果没有战争，这些匠人真是十分幸福！

可惜战争是这个时代的主旋律！

自己唯有努力，争取少一日战争，便能多挽救几条性命。

葭州碉楼林立，汇成一道独特风景，这种用玄武水泥浇筑的多功能建筑，最适合现在的陕地，可保阖家平安。

往日里那些寨堡已经不能适合现在的形势，十几万流民如蝗虫一般，无论是老虎还是大象都无法抵挡，只能形成群体抱团取瞹，才能生存下去。

李自成请张巡抚参观了自己修筑的碉楼群，赢得了大人频频称赞，并当场指定了一座碉楼作为自己的办公场所，将碉楼的多功能用途展现的淋漓尽致。

看着碉楼的超强防御功能，更有张巡抚、刘参将以身作则，将自己的家人搬进了碉楼，官绅们纷纷掏出银两购买碉楼。

危急时搬进碉楼，里有有粮有水，还有地道相通，形成立体防御工事，可守可攻，灵活无比。

美食文化节的威力显现出来，前来葭州的官绅要比去吴堡的多出几倍，这些官绅拖家带口，购卖力大的惊人。

修筑好的四十多个碉楼很快就销售一空，乡绅们大都有着几代人的积蓄，不缺银子，更多的是缺乏安全感。

一个碉楼三千两银子，也可以用珠宝玉器折价，通过住进碉堡的乡绅现身说法，正在修建的三十多个碉楼也已经以期房的形式明花有主，二十多万两银子，让李自成赚得盆满钵满。

葭州市场的功能随着乡绅的增多开始发挥效用，刘宇浩对市场试着收取商业税。

明朝在院长时代的商业税是三十税一，农税大概占75，盐税大概占10，剩下的皇庄收入大概占5，商税只占10左右。

葭州市场的商税初定为十税一，目前征收到的银两并不多，不过李自成相信随着陕西大乱，商业被农民军野蛮破坏，这块净土是商贾们唯一能安心买卖的地方，商税收入会大幅度提升。

明朝的商业税太少，而且从不调整，1502年，户部向弘历皇帝提交了一份长长的报告，列举了国家所有的主要收入项目，其中最重要的是田赋，大约占全部收入的三分