第二百七十九章 城南新区计划(2/3)

李如杰闻言笑着打趣道：“浯河谁不知道杨县长是酒仙，喝酒从没喝醉过，那些当兵的肯定喝不过杨县长！”

杨杰谦虚的一笑。说道：“中午陪人武部和驻军的领导喝了几杯，大家喝的养生酒感情酒，不谈什么酒仙不酒仙，彼此满意就好了。”

坐在邓资湘对面后，笑着对邓资湘点了点头，然后才看向吴开运，“县长，让我过来有什么工作安排？”

吴开运等贾方帮杨杰倒了一杯茶离开办公室后，才说道：“今天请几位过来，主要是讨论一下城南商业新区的问题。浯河县城建设近年来都没有大的变化。以至于城关镇的发展速度甚至还不如阜新镇。

浯河县地处岭南山脉周边。城关镇四周山多地少。地势并不平坦，唯有城南方向地势较为平缓，而且紧邻浯南。十分适合作为县城新的商业区来规划发展。

创联地产的商业新区计划想必几位都已经看过了，杨县长也对商业新区的评价很高，在县长办公会上曾经重点介绍过商业新区计划，新区建成后浯河县城面积将会扩大一倍多，而且对浯河县经济发展将会起到极大的促进作用。

刚才创联地产已经向县里提出了国际贸易中心建设计划，计划在浯河建造南江省南部地区最高的商业写字楼，作为新区的地标性建筑。”

李如杰负责城乡规划、人防、建委、房产等工作，县城规划新区，自然要请他过来征询意见，“浯河县城地处岭南山脉地带。县城地势高低不平，沿着137国道成狭长状分布，南北长而东西短。

县城北面常洋市，六七十年代县城的发展中心位于北面，随着国道带动经济发展，县城南部国道沿线也渐渐建了不少楼房，加上南部地势平缓，目前居住人口已经超过了北部。

至于县城东部，在浯河火车站的带动下，发展速度一直强于西部地区，加上经济开发区的建立，县城东部的发展速度俨然已经成了县城周边发展最快的地区。

城南商业新区计划，以城南十数平方公里的平缓地带为中心，规划成为未来浯河县经济最繁华的新城区，预计入住人口多达五万人。围绕商业新区计划，未来将会有一系列的写字楼和酒店、商场、步行街落地……”

杨杰和邓资湘听着李如杰滔滔不绝的阐述着新区建成后，对浯河县县城经济的促进作用，这些东西在座的几人都明白，因此对李如杰的话，杨杰和邓资湘都没什么反应。

“新区建设的好处大家都明白，但是一个占地面积十几平方公里的新城区，完全靠政府出资根本就不现实，必须引进民间资金，才能在短期内把新区建成。

创联地产的资金有限，能投建一座国际贸易中心已经很难得了，如果整个新区都希望依靠创联地产，那么无异于追求海市蜃楼，最终只是一场梦。”邓资湘等李如杰说完后，很直接的说出了新区的现实问题，那就是钱。

杨杰闻言点头说道：“邓县长说的不错，归根结底就是一个字——钱！有钱好办事，没有钱就算想法再好也是空中楼阁。浯河县近年来发展建设速度很快，甚至在整体经济建设上，还超过了市区。

但是在城区建设上，不仅不能跟市区相比，就是跟玉门县和朝兴县相比也有不如。这除开跟浯河县县城地理环境有关外，还跟前期无规划乱建有着很大的关系。

去年县里投入巨资，开展城区综合整治工作，虽然一些违规乱建的建筑拆除了，县城街道和沿街房屋都进行了休整，县里也多增添了两个公园，梳理了河道。但是并没有从根本上解决县城发展的难题。

商业新区计划，是在平地上再建一座新城出来，今后新区就是浯河对外的脸面，就是浯河经济发展的生力军，因此新区建设工作刻不容缓。我们现在讨论的不是如何建设新区，不是如何规划新区，而是如何为新区的建设筹集到足够的资金。”

吴开运等几人都发表了看法后，点头总结说道：“城南商业新区的计划大家都没有意见。目前主要考虑的是如何规划，如何筹资建设这两个问题。正所谓打铁还需自身硬，新区计划如果没有一个好的规划，那么能吸引来的资金也很有限。

新区规划设计方面。就需要劳烦李县长你多费心了，创联地产的规划设计师大多是来自欧洲发达国家，经济开发区和工业开发区的设计规划都是他们做的。两个开发区的整体规划设计综合了实用性和艺术性，来浯河视察工作的领导，以及来浯河投资的投资商，看到开发区的规划设计后都很震撼和满意。

处于城南的浯河花园小区项目的整体规划设计，也是创联地产的规划设计师们设计规划，从目前建成的别墅区以及商业步行街来看，在现代化城区商住规划设计上，那些设计师的造诣也很高。

因此浯河城南商业新区的规划设计。可以请创联地产的那些规划设计师们加盟。让他们参与进新区的整体规划设计中来。而且创联地产计划投入巨资。在商业新区建筑一栋南江省南部地区最高的地标性国际贸易中心大厦。

所以新区前期引资可以拿这个做文章，充分的把新区集合商贸、金融、服务、文化等内容释放出来，让所有人都知道。浯河将要把新区打造成小型的cbd，同时新区也会是浯河商