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第792章 曲线投资(1/2)

与郜更跃同样犹豫的还有窦康等本土派。

厢里,窦康坐在中间,左右分坐本土派两员大将慕达、蒲英江,此外还有核心成员鄞山经济开发区主任俞东俊、鄞洲县县委书记诸葛诚。

在本土派的远期规划里,俞东俊应该接班市长或常务副市长,诸葛诚最不济是进市委常委,弄个纪委书记或组织部长问题不大。

自从吴方两人空降鄞峡,一连串违反常规的做法使得本土派人材培养梯队队形大『乱』,好几位官场明星或被打压沦至边缘部门,或被明升暗降基本断绝升迁希望。

本来俞东俊差点被调到统战部任常务副部长,房朝阳那边已列入调整名单,讨论研究前两分钟蒲英江不惜站在洗手间外面等成槿芳,恳求她帮俞东俊一把,日后必有重酬!

成槿芳对“重酬”兴趣泛泛,她不是缺钱的主儿,几千万小金库正发愁不知怎么花呢,公务员那点可怜兮兮的小恩小惠真不当回事儿。

但俞东俊真的很英俊。

早在俞东俊在基层当科长时,官场就有“鄞洲一白”的美誉。俞东俊皮肤白,比女孩子还细腻光滑,鹰钩鼻,丹凤眼,神似当年红遍神州的黎明。

说也奇怪,寻常人有鹰钩鼻必定面带凶相,长在他脸上却平添几分英气。

据说丹凤眼的人都有桃花运,俞东俊也不例外。当科长时跟女局长勾搭成『奸』;当局长时分管县长是个女的,有没有暧昧不清楚,总之各种场合女县长都护着他;升至副县长后,市委常委清一『色』男领导,大家都以为他这下没辙了,谁知某常委夫人经常找他打麻将……

又据说某常委就是窦康,不然本土派凭什么不遗余力帮他?

对这株艳名在外的嫩草,成槿芳很感兴趣。可惜官至开发区主任后,俞东俊眼界更高了,市委常委会有三员大将撑腰,还真没把成槿芳放在眼里,因此始终捞不到机会。

讨论人事调整方案时,成槿芳态度坚决地站在窦康等本土派这边,强调俞东俊工作能力强、业务素质高,群众反映好,有不菲的凝聚力和向心力,适宜留任开发区主任。

见成槿芳完全倒向本土派,吴郁明和方晟都很意外。不过调整其它几位本土派干部时成槿芳又无动于衷,从大局出发吴郁明作出退让,暂时放俞东俊一马。

事后俞东俊提了几件礼物专程上门感谢,成槿芳在独居的套房接待了他。据说谈了近两小时,俞东俊才衣衫不整地出门,上车时脚底下有些踉跄……

诸葛诚是隐藏较深的本土派,从六年前被窦康招至麾下后,他几乎从不出席本土派系领导干部的宴请活动,公开场合与窦康等领导很少互动,给外界造成的印象是为人正直、不拉帮结派,是人狠话不多的类型。

吴方主政几个月里,诸葛诚不象一些领导干部那样趋炎附势,一味迎合;也不象忠诚的本土派处处找碴较劲,故意跟市里过不去。在吴方看来,诸葛诚是鄞峡官场的清流,拟予重用!

今晚本土派重量级人物聚到一处,就是商量三个议题:农副产品收购如何扭回败局?

诸葛诚下一步落什么岗位?异世不惑仙

“对,教育资源是炒房的重要因素,”俞东俊说,“上周三中附近二手房房价已率先突破7000大关,这可是鄞峡从来没有过的。三中那一带地理位置、基础设施情况在市区不算太好,部分区域还没通煤气,巷子里到处飞架明线、垃圾堆苍蝇嗡嗡『乱』叫、臭水横流。试想如果在那边开辟个高档小区,保安24小时值守,车位车库俱全,能炒到多少?8000不在话下,9000很有可能,突破10000也不是没有可能!”

慕达一拍桌子:“翻倍利润,难怪郜更跃那小子蠢蠢欲动,天底下就没他不『插』手的生意!”

听到俞东俊有事实有数据的陈述,蒲英江有些心动,沉『吟』良久道:

“那就回到老窦第一个问题了,开发小区大概要多少钱?资金来源从哪儿来?”

俞东俊有筹建办公楼的经验,立即侃侃道来:“土地费用约1点几亿,设计费用、报建费用每平方100块,估计2000万左右;四证齐全可以申请银行贷款并开始预售,那样的话自己投的资金其实不多……”

“不多,到底多少?”蒲英江追问道。

“4-5亿吧。”

蒲英江和诸葛诚同时惊呼,道:“5个亿还不多?”

俞东俊道:“房地产投资特点就是投资大、周期长、回报率高,以5个亿计算,扣除建安、配套、管理费用、营销费用、利息、税费之后,净赚3-4个亿没问题。”

“银行贷款方面能借多少?”窦康问。

“向几个银行行长施施压,2个亿没问题。”俞东俊道。

窦康“哦”了一声,道:“就是说我们要拿3个亿出来……”

“分批投入,如果房子销售好能提前收部分投资周转使用,不一定非得3个亿,2个亿甚至1.5亿都有可能。”

窦康皱眉不语。

慕达狠狠抽了几口烟,将烟头按熄在烟灰缸里,断然道:“就算3个亿也没什么,大伙儿凑凑呗,难道咱这些人还比不过郜更跃?”

“他有国腾油化作幌子,资金流进流出方便。”诸葛诚道。

俞东俊道:“咱也好办,多借几个户头就行了。”

窦康慢吞吞道:“平心而论,这些年咱们是赚了些钱,不过买房的买房,炒股的炒股,还有转移到国外的,短时间

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