第二十七章 凤凰地产(1/2)

银行挤兑事情告一段落，也让苏羽的心稍稍的放了下来，今天苏羽叫来梁家善，和他商量地产公司接下来的发展。

富鸿地产部门被苏羽收购，但是人心惶惶，大家都在说新老板肯定大量裁员，现在市场行情这么差，不可能白白养着他们这些闲人。

香港最近失业率高居不下，谁都不想自己接下来成为失业大军当中的一员。现在大家人人自危，生怕公司找一个借口把自己炒掉，大家都是上有老下有小的人了，如果失去了这份工作，就只能靠政府的救济金来生活了。那样的日子是十分悲惨的。谁都不想最后走到那一步。

公司被收购了，但自己的顶头上司居然还是原来的经理梁家善，这让下面的人感到非常的意外，不是说换了一个老板吗，难道他不派自己的心腹人员过来接管公司，还是说地产部门根本就没有被收购只是别人误传。

公司里流言满天飞，这件事被助理告知梁家善后他，很快就采取了行动，隔日并在公司举行了全体员工大会。

“我听公司有人反应，最近公司人心不稳，大家都无心工作，害怕被裁员对不对，那我现在很明确的告诉大家，公司一个员工都不会裁员。掉，我们还将扩充团队，对外大量招工。

公司刚刚被新东家接手，需要的是稳定，所以那些无中生有的事情，大家别再以讹传讹，好好做好自己本职的工作，公司是不会亏待你们的。

现在我宣布一个好消息，为了稳定人心，也为了鼓励大家的积极性，公司决定每个员工在原来工资的基础上增加工资的10。”

这是大家纷纷议论起来，想不到大家没有等到想象中的辞工条，而是每人工资增加了10，这是大家万万都没有想到的。

现在大量的公司为了生存下去，都在削减员工的福利，没想到自己公司的福利不退反进，还增加了10，同事们难以抑制自己兴奋的心情，都在交头接耳。

看来这个新老板果然不一般，一定是实力非常强大的。在这种市场环境下居然还要大量招工，这不是傻子就是天才，当然他们只是普通的员工，只有老板给他们正常发工资就行，这些都是他们茶余饭后的谈资。

稳定好了公司内部的事情，梁家善来到黑石基金这边，向苏羽报告房产公司的情况。由于黑石基金的办公地点和苏羽得住处较近，所以苏羽将自己的办公地点定在了还是基金办公大楼内。

咚咚咚”门外响起了敲门声。

“进来”，来人是梁家善，苏羽站起身来，迎着梁家善来到客厅的沙发上。

“杨叔，是要茶还是咖啡”

“咖啡，谢谢”

“最近公司没有出什么事情吧”。

“前段时间公司人心不稳，现在已经解决了”。

“那就好”。

“杨叔关于公司的发展你有什么计划没有”。

“我们刚在地产行业站稳脚跟，应该稳扎稳打，不要太冒进，”

苏羽点点头，他选中梁家善成为地产公司的负责人，就是看中了它的稳重。虽然苏羽喜欢梁家善的稳重，但并不代表苏羽会老老实实，按部就班地发展房地

“梁叔我决定对公司进行改组”。

梁家善一愣，说道“小羽决定将公司怎样改组”，

“我决定将公司分成两个部门：前期的购买地皮，规划以及建筑，后期的销售以及管理”，

“另外，我们的商业模式也将作岀改变，我们将摒弃之前单纯的楼盘开岀和售卖，而是引入更多的元素。

以“一座商业广场，一座城市中心”为品牌价值定位，选址在城市副中心或未来发展中心，通过大型商业、写字楼、住宅结合开发，提升区域价值。

开发一期多为住宅，通过住宅销售回笼资金，开发商业街与写字楼，同时住宅也为后期的商业提供了消费群体。

我们将同时成立自己的百货公司，电影院，酒店公司，ktv，以及游乐场所，这些设施将会吸引更多的人群过来。

“小羽，我们的摊子是不是一下浦的太大了。我们哪有那么多人手和资金。”

“梁叔，你请放心，人不够就去招，反正现在香港最不差的就是人，招人，我相信应该非常简单。资金不够的话，我将再次向公司注入资金，”

“这次我将拿岀10亿港币，重点发展我们的这个项目，当然了，这10亿只是前期的投资，后面会陆续的注入资金，

再有，我们的电影院，百货，酒店并不是一下子就要全面开花，而是每修建一个广场，里面将配套我们的这些店面，所以你现在也别压力太大，现在最主要是招聘一些专业人士，”苏羽说道。

“那公司名称还是沿用当前的吗？”梁家善问道。

所以想了想说道“那就叫凤凰地产吧，希望我们的地产公司也能像凤凰一样欲火重生，开创新的未来”。

“那好的，我会派人去工商部门更改公司名称”。

“另外电影院线和百货公司，以及酒店等部门，你也要加紧招聘人手，这些都是新入手的项目，你没有经验，要多招聘一些人手，这些个业务也是我们未来发展的重点，这个是我将公司改组后的结构图，你拿去看一下。”

苏羽将公司分为4个层次，最高一级的就是董事长，也就是属苏羽自己本人，第2阶层的就是总裁，总裁下面管辖四个副总，第1个是职能部门副总裁，下面管辖着：投资部，财务部，审计部