第三十八章 未来的世界首富(1/2)

只要不引起香港本地地头蛇的太多反感，苏羽也就放心了，以后苏羽还想把自己的事业放在香港发展，如果有他们这些地头蛇捣乱，以后的行动可就要难了，所以苏羽不得不注意，要与他们保持良好的关系。看来包船王的那里，自己可以找个时间去拜访一下他。

包老现在可是一众香港财团的领军人物，资历和威望都是如日中天的时候，自己这个过江猛龙也是要放下些姿态的，毕竟强龙不压地头蛇嘛。

了解完九龙仓的事情，马克接着说：“新鸿基地产我们收购了18的股份，用掉资金1.46亿港币。

苏羽不淡定了，香港的四大家族，自己是全部都沾上了关系。

大致估算一下以后这些股份的价值，和记黄埔自己持股14，后世其市值达到3280亿港币，这部份股份就价值差不多500亿港币，

长江实业持股30.8，其市值也在3000亿左右，这更是达到了900亿港币。

如果再加上即将收购的香港电灯30以上的股份，这样自己凑齐长和系三大旗舰公司的股份。

如果历史向原来的轨迹发展，李超人继续收购香港电灯，然后整合长和系三大公司，在不继续增持股份的情况下，苏羽在长和系的股份将达到25左右。按照整合后，长和系高达11000亿港币的市值，苏羽这25的股份将价值2750亿港币。

另外恒基集团黑石基金占股23，白云基金占股超过12.5，两者加起来就是35.5％，

以2019年5月27日收盘计，恒基地产市值为2152.22亿港元、恒基兆业发展市值为21.03亿港元、香港中华煤气市值为3021.89亿港元、香港小轮市值为31.07亿港元、美丽华酒店市值为109.86亿港元、港华燃气市值为159.61亿元。

总体而言，光是旗下6个上市平台，李兆基家族持有的商业王国市值就有5495.68亿港元。这部分股权价值更是高达1952亿港币。（前面关于恒基集团市值有误，只算了恒基地产的价值，这里特作说明，希望不要见怪。）

还有周大福珠宝，更是发展迅速，现在只是在岛内发展，所以前景还不是太明朗，等到以后向内地扩张，周大福珠宝才开启了自己快速增长的步伐，周大福改变以往加盟店的模式，以直营店来作为主要的发展方向，每年增加200家直营店，业务量迅速扩张，销售额更是达到了1000多亿，后世估值达到3000多亿，我们估且来按3000亿算，这部分股份的价值也高达510亿。

还有刚刚说到的九龙仓，香港最大“包租公”：九龙仓。

九龙仓集团旗下的香港投资物业主要包括海港城、时代广场、荷里活广场、卡佛大厦、会德丰大厦及turray这六项优质投资物业组成的组合。

据公告显示，该组合楼面面积共约1100万平方尺（约122万平方米），总价值超过2300亿港元，每年带来的营业额超过130亿港元。以租金水平计算，九龙仓仍然稳坐香港最大“包租公”的宝座。

对于后世一年销售额已经已经突破3000亿元大关的内地房企巨头们来说，130亿港元不是一个大数字，但这些收入主要是租金收入，旱涝保收，含金量绝非住宅销售金额所能比拟。

尤其是其中两个超级现金奶牛——海港城和时代广场，堪称是整个九仓系的压舱石，九仓系最近几十年稳坐房企第一阵营，根基正在于此。

按照九龙仓市值2300亿来计算，11的股份，市值大约在250亿左右。

持股新鸿基18的股份，作为香港四大地产公司中的老大，新鸿基在后世的市值更是达到了4000亿港币，这部分股份的价值就高达720亿港币。

持有新世界股份18，虽然新世纪没有新鸿基市值那么高，只是新世界的一半，但也是多达2000亿港币，这部分股份也价值360亿。

作为同属于郑裕彤家族的产业，新世界集团的发展，显然没有周大福发展的那么好，但也足以让郑裕彤家族成为香港的顶级豪门。

另外苏羽还全资持有凤凰房地产集团，这家公司还未上市，现在不好估价，但是有苏羽在后面给凤凰集团指导发展方向，一定会很快发展起来，

现在苏羽疯狂的收购地皮和房产，等到两年后中英签署联合声明协议，香港人心稳定，房价立刻暴涨，到时候凤凰集团所持有物业和地皮的价格将会呈10倍的往上涨。

到时候香港房地产行业将是5足鼎立的时代，按照苏羽的估算，凤凰地产如果后面上市，将最少达到3000亿港币的市值。

另外还有全资收购的恒隆银行，这也将是以后苏羽财团的旗舰，虽然现在还很小，等以后资金充足了，将会是恒隆银行大力发展的时候。

当然了，恒隆银行苏羽是不会上市的，凤凰地产公司等到新世纪后，苏羽准备分拆上市，另外内地市场苏羽也不准备放过，想想后世的保利，万达，万科，碧桂园，恒大，哪个不是巨无霸，现在这些公司还不知道哪个犄角旮旯发展呢，以自己有财力，再加上知道后世的发展方向，凤凰集团在内地一定会顺利的发展起来的。

就目前苏羽持有的这些公司的股份，放在后世折合市价就高达6540亿港币，这还不包括凤凰地产集团以及恒隆银行，折合成美元也将近上千亿，这都是世界首富的级别了，想不到自己随便一搞，就弄出了这么高的身价，真的是吓了苏羽一跳。

以后自己还有很多事情要做了，这个世界首富只是小