第40章 乐极生悲(1/2)

因为隔壁还有一个单元，所以这套户型外侧的卧室也并不把房山。/p

所以房间室内的温度都很高，不夸张的说，说是温暖如春都不过分。/p

客厅很是宽敞明亮，当然比起之前看过那二百多平的要小不少。/p

不过前后各有两个大阳台，也非常的通透，厨房旁边还送了一个面积十平米左右的设备间。/p

同样也是全屋精装修，直接拎包入住即可。/p

杨一暖看过之后，对这两套房是非常的满意。/p

“嗯，不错…”/p

销售看杨一暖对户型非常满意，连忙又加把劲继续说道。/p

“先生，现在春节将近，如果您要是有意购买的话，我们现在还有活动。”/p

杨一暖听了眉毛一挑。/p

“哦？什么活动？说来听听？”/p

“就是现在，我们有买房送车位的活动。”/p

“如果您要是买刚刚看的那套248平的户型，我们就送两个车位。”/p

“如果买这套158平的，就送一个车位！”/p

销售的态度很真诚的样子，可杨一暖却知道，这时她肯定急的心里直痒痒。/p

因为最近一年多来，炎国的经济环境不太好，尤其是地产行业，更是进入了一个寒冬期。/p

很多开发商的项目都卖不出去，甚至在前段时间，还出现过一起全国范围的降价潮。/p

目前楼市都处于一个缓慢下行期，普通的房子都难卖呢。/p

更何况九龙天地这样的高端小区了，这小区建成交房都有两年多了。/p

已经卖两年还没卖光，可见小区的成交难度有多大。/p

而之所以有钱人不愿意购买这小区的原因也有很多，一来是这价位可以选择的就太多了。/p

比如可以买别墅，可以去海边买海景大平层等等。/p

而且这小区高居不下的物业费，也是让很多人望而却步的原因。/p

所以这销售这会儿才会给出各种‘优惠’条件。/p

金俊豪笑而不语，看到金俊豪也不着急，这销售知道优惠力度恐怕人家不太满意。/p

于是继续加码说道：“当然，咱们这房的价格还是可以谈一谈的。”/p

“哦？能降多少？”/p

这才是重点，其实此前金俊豪给这售楼中心送过外卖。/p

有一次就听销售闲聊的时候，说起过降价的事儿，当时他听说每套房最高可以降三十个w呢…/p

“嗯，您要真买的话，我可以申请，每套房降二十万！”/p

销售咬咬牙，装出一副很为难的样子。/p

而金俊豪则是一挥手：“这两套要是我都要呢？一次付，不贷款…”/p

‘嘶！’/p

那销售一听杨一暖这样豪气，不由眼珠子瞪得溜圆。/p

“先生，你不是开玩笑？”/p

说到这女销售的声音都有点发抖了，小区开盘已经两年多了。/p

可是除了一期，因为当时环境好，很快就卖光了。/p

可接下来的二期和三期，就太拉胯了。/p

先是因为疫情，后来全球经济放缓，再加上地产行业一直不怎么景气。/p

所以他们的二期和三期都买了两年多了，现在还库存一半多呢。/p

集团总部的头头们，为了这些房子头发都急白了不少根。/p

房子卖不出去，他们这些销售也一样承受着巨大的压力呢。/p

原以为，今天这年轻小伙就是来走个过场的，可哪想到人家居然是个隐形的大豪客啊！/p

“哈哈，你看我像开玩笑的样子吗？”/p

两套房杨一暖都非常喜欢，买下来，一套自住，一套给父母住，这不正好？/p

这两套房，一套原价是770，一套原价是530万。/p

加起来刚好一千三百万，他手里那些钱，刚好够用。/p

不过他可没傻到一点价都不讲，他知道像他这种一次付，而且是买两套的大客户。/p

是绝对有资格，和对方讲讲价的。/p

得到他肯定的回答之后，销售立刻就给他们经理打了电话。/p

沟通了好一会儿，最后经理同意每套房便宜三十万，总价一千两百四十万可以成交。/p

而杨一暖又提出，要求对方承担税费，并且送来三年的物业，群暖，以及楼下会馆三年的会员费。/p

这些对方也都一一答应了下来，毕竟已经放了两年的房子了。/p

能一次出手，回款一千多万，别说对集团了，就是他们这些销售也能过个肥年。/p

这也就是快过年了，他们为了冲业绩，换了平时，这样的优惠，肯定是讲不下来的。/p

片刻之后，另外一组销售，就带着合同亲自冲了过来。/p

杨一暖也没废话，签合同，刷卡，交了定金。/p

剩下的钱，就等房屋完成过户之后，在付清了。/p

不过还是按照对方的要求，把钱划归到了指定的监管账号。/p

选好了房子，就下楼去选车位。/p

让杨一暖更惊喜的是，这小区的车位，可不是地上划线的那种。/p

而是一个个独立的小车库，这让他非常喜欢。/p

而他选的就是靠后边， 从山脚下挖出来的三个联排车位，这些车位将来打通，就是一个仓库…/p

而且因为靠后边，离电梯稍微远了点，所以单间的面积也比其他的车库大一些。/p

三间能顶其他车库五间大，足足能有六十多个平方…/p

搞定这一切，从小区里出来的时候，都已经是