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第72章 买房(六)(1/2)

加上之前我们的首付款存的还不够,就断断续续的看房子,只是抱着了解市场的态度在看。/p

这段时间以来,我们发现是买房子比较合适的时候。一方面,银行贷款利率已经下调了,现在不但没有上浮,反而很多银行都在房贷利率上打折,有的银行直接打九折,国有四大银行都是打九折,还有的外资银行或者其他一些小的商业银行更是打八五折优惠。/p

贷款利率打折的话,这样算下来的话,如果贷30年,贷50万的话,可以省下10万块钱左右的利息,还是很划算的。/p

再一个就是我们也问了很多朋友,他们也都觉得现在是买房子的最佳时机,房价现在暂时稳住了没有往上涨,而且现在房价也不算太高。/p

当然了,新开的楼盘有些1万多一平方的,那种价格太高,我们就直接不考虑了,我们现在就直接准备买这三个小区的二手房。/p

这三个小区离轻轨站也很近,房子的价格还能够接受,房龄也不算太长,周边的配套也都齐全了,综合来说的话,买这三个小区的房子性价比算是比较高的。/p

后面一周,房产中介又带我们去看了几套房子。陆舟又有了新的想法,她决定再把范围缩小,其中有两个小区的房子也直接不用看了。/p

我们现在买房子的目标直接就锁定到了一个小区——“恒达森林”,这是恒达集团的精装房,全部小区都是一个装修风格,不过装修的档次还是很不错的,比很多自己装修的还好。/p

“老婆,你确定我们就锁定恒达森林小区了?它的装修风格每家每户都是一样的哦?体现不出自己的特色了。”我问道。/p

“自己的特色?想要什么特色啊?你管他装修风格是不是一个小区所有房子都一样呢,反正住是自己在住,还有谁没事干,你的亲朋好友来了还要跑小区其他房子去看看?自己住的舒心就行了。”陆舟回道。/p

最后,我们就一直敲定了,只卖恒大森林小区的房子了。/p

恒达森林这个小区最后交房也就在一年前,里面的房子都还很新,基本上房龄都在六年以内,我们都能够接受,装修风格也挺喜欢的。/p

正是因为这些,恒达森林虽然是二手房,不过很紧俏,一般房子出来立马就会有人买了。没有卖出去的房子,都会有一些问题,比如噪音稍微大一些或者其他的问题,所以我们现在就只能等,等到合适的房子出来再动手。/p

我们现在已经把买房子的目标锁定到了一个具体的小区,应该说这样更好买了,但是实际上,过了一周的时间,房产中介都没有给我们打电话。/p

我主动联系他们,问了一下情况,他们说现在没有新的二手房出来,他们也没有办法。所以,虽然我们把买房子的范围进一步缩小了,但是想要买房子,或许是更难了,只能等也没有其他办法。/p

终于,等了半个月之后,房产中介给我打电话了,说是恒达森林小区有一套新的房子出来了,在15楼,是朝中庭的,视野非常好,价格也不错。/p

总之,中介说这套房子非常不错,一定不能错过,动作慢的话可能就被其他人买走了。小唐让我们当天晚上就去看。/p

然后我和老婆一商量,决定早点下班去看这套房子,如果真的像中介说的这么好,那我们就直接就确定买这套房子。/p

当天晚上我们早早的就把饭吃了,七点钟我们就赶紧赶过去看这套房子,因为我们实在不想错过好房子。中介公司找到这套房子也很满意,觉得这一次应该能够成交。/p

我们看了一下,这房子是标准的三房,和小区里其他的三房一样,都是统一的户型,是我们比较满意的户型。装修风格是开发商统一装修的,整体来说还不错。/p

房子朝向的话确实是朝中庭,而且和对面楼的间距有七八十米,视野比较开阔,也很好,一眼望去,就是小区中庭的小湖泊,湖泊周围是高大的树木。/p

站在阳台上往外看,确实很不错。/p

我们在各个各个房间都试过一遍,噪音也很少,晚上睡觉的话会很安静。/p

楼层的话,总共楼层是36层,这套房子是15层,很满意。而且,这套房子的原业主并没有住,完全是新房子。看完之后,我和陆舟都觉得这套房子很满意。/p

看完之后,我们就直接问中间的价格是多少?中介说这套房子要88万,少一分钱,业主都不会卖的。/p

88万!我们原本想的是80万,最多不超过85万,现在这个价格超出了我们的预算,更重要的是这套房子的价格,在小区的同户型里面也算是贵的。/p

“能不能再便宜点?88万确实有点贵,你也知道小区其他的同户型三房最便宜的才80万。这一套比那些都贵了8万块钱,确实有些贵啊。”我说道,想再让他们降价一些。/p

小唐说,“张哥,你们是诚心买房,我们知道,为了让你们能够成交,做成这一单生意,我们肯定也希望业主能降价。但是这个业主很坚决,他说房子是新房子,一天都没有住过,而且朝向等各方面都很好,所以他说一分钱都不降,88万没得谈啊。我们店长给他打了几个电话,他都是不肯松口,坚持要88万。”/p

“行吧,不过这价格确实超出预算了,这样吧,我们回去再商量一下。”我说道。/p

本来我们确实也看上这套房子了,想他再降价3万,85万

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