第二十三章 冠军(1/2)

这种感觉很充实。/p

“租赁冠军这个事情，几个租赁经纪人都好好放在心上，有客户的赶紧约出来。如果可以，几个人的客户集中到一个人身上也不是不行，到时候钱你们可以分！”/p

周全超特意在群里说了一下。/p

然后还艾特杨鹏，把杨鹏愣了愣。/p

“杨鹏，把你的潜力都激发出来，我看好你。”/p

“保证完成任务！”杨鹏见如此，直接下了军令状，倒不是杨鹏膨胀，他也有想挑战一下自我的想法。/p

“杨鹏牛掰。”/p

“加油啊，杨鹏，为我们店拿个冠军。”/p

……/p

杨鹏接下来的时间，自然是打电话和刷带看，还有59同城，甜鱼等地方发房源。/p

这些业务动作还是要做好的。/p

等弄到了下午四点多，杨鹏便在电脑上排版好图片，用店里的打印机打印了接近百张。/p

店里的同事都有点心痛的问，“杨鹏，你这是在干嘛呢。”/p

杨鹏嘿嘿一笑，便带着一大堆印着图片和字的a4纸跑了出去。/p

他自然是去贴小广告了。/p

虽然这是城市的牛皮癣，不过基本每个做过房地产的都做过，也就不知道用道德怎么衡量了。/p

杨鹏买了双面胶，拿着个袋子，走到没人的地方，就手起纸落，一张小广告就贴上去了。/p

“房东直租，免中介费，1000块一房一厅，领包入住……电话……”/p

信息自然是假的，他一个中介，怎么可能不用中介费，而且小区房哪里有这么便宜的……/p

不过肯定会吸引一大波人过来打电话就是了。/p

然后通过筛选，一百个电话，总得有两三个愿意出来看房的吧？/p

有的话，就成了。/p

当然，大部分打电话过来听到要中介费，一房一厅要两千多，肯定挂了。/p

正常，看这种小广告租房的，大部分都是不租小区房的居多。/p

租小区房的都是网上看房子联系房东，和联系中介。/p

当然，大都市，基本租小区房的都是联系中介的，因为业主懒得跑来跑去，要是十个人看房岂不是业主要跑这么多次？/p

也就有了在大都市不找中介基本租不到小区房的说法。/p

等贴完之后，杨鹏便回到店里等待上门客。/p

“租赁淡季，客户真的是少了很多。上个月的时候我带客户都带到手忙脚乱，这个月连三分之一都没有。”刘媛抱怨，她来了接近两个月，开了五张单，不算多也不算少，可积分才80，还有好几十分才能转正，他自然慌了。/p

“金九银十，这个月是买卖单的天下，租赁少也正常。”杨鹏笑了笑。/p

他没说他正在想着夺冠的事情……/p

不过他也知道刘媛担心的是什么，转不了正。/p

刘媛的能力是比较差的那种，力气大，胆子小，每次和客户打个电话都要忧郁半天。/p

之前开的单，基本都是师傅徐圆帮她搞定的。/p

帮她压价，帮她签单，可以这么说，徐圆是真当刘媛是姐妹了，而且是好的没话说那种。/p

他们话刚说完，一个客户便从门外走了进来。/p

这时，杨鹏和张江同时喊到：“您好。”/p

他和张江同时看了一眼。/p

这种情况，便是合作了，五五分成，不过谁主单，还有待商榷。/p

谁主单，谁便有接近一千块或者一千块出头可以拿。/p

就是五百元的主单钱和五百元的绩效。/p

而另外合作的那个，如果不是转正的租赁经纪人，则没有钱，只有积分。/p

也就是说，比如两个人都是没有转正的新人，谁主单，谁就有一千块可以拿，另外的只能分业绩，也就是只有积分可以拿。/p

要问为什么的话，就要涉及到为什么恋家为什么可以给的底薪加提成3000的问题了……/p

总不能白给吧。/p

所以也就是为什么一个月只能开3单有效单，剩下的都是只有积分可以拿的问题了。/p

当然，转正后的租赁经纪人则是你开一百单，就是按照提成来拿钱。/p

既然确定了合作关系，杨鹏便上去把椅子拉出来，做了个请的姿势。/p

他的姿态没有放的很低，而是恰到好处的让客户觉得感受到极致的服务。/p

说到底，中介就是个服务行业罢了。/p

来自余光的好感度＋1/p

这个吝啬鬼……/p

张江也很礼貌的问，“您好，先生，天气有点热，我给您倒杯水？要温的还是冷的。”/p

“冷的吧。”余光淡淡的说道。/p

他以前就在这边住过，后来搬到隔壁小区住了一年，发现地铁口旁的西方明珠城太吵了，便想再看看其他小区，原来住过的这个小区也行，如果有合适的小区更好。/p

“您好，先生，怎么称呼？”杨鹏问，哪怕他知道。/p

“我姓余。”/p

“好的，余先生，您是自住还是办公？”/p

这看似是个废话，其实这么问的好处大着呢，一是具体问自住还是办公，二是可以引出几个人住，在接下来还可以引出要几房的等等。/p

“自助的。”/p

“好嘞，那余先生是几个人住？”/p

“四人。”/p

“是一家四口么，那估计小面积的不行了。”/p

“对，要三房的，孩子跟他爷爷一起睡。”/p

杨鹏问了几句，大概的需求便问了