第二章 买房(新年快乐,求推荐票)(1/2)
杨鹏可没管他们怎么想,他是想着赚系统钱。/p
把系统钱变成自己的钱那才是重点。/p
就算亏了,卖不出去,也不过是系统把房子收走罢了。/p
“走吧,圆圆,我们去买房子。”杨鹏开口。/p
“杨鹏,你可要想好了。”刘媛这时候也是语重心长的说道,难得的正经。/p
他笑了笑,“放心吧,我头脑清醒的很。”/p
徐圆听了,没说话,便走在前头了,准备报备。/p
报备时长半个钟。/p
杨鹏都这么说了,她自然是愿意帮这个忙,到时候佣金发下来后,自己转还给杨鹏就行了。/p
买新房,也不用她做什么的。/p
一切现场销售都会搞定。/p
杨鹏换了身便装,等半个钟到了,便跟着徐圆去了。/p
也就几步路,便到了龙园嘉苑的售楼部。/p
“欢迎光临。”售楼部的两个迎宾小姐姐还是很漂亮的。/p
笔直的大长腿,黑丝袜,穿着售楼部特有的黑色礼服。/p
这牌面足。/p
两人在迎宾小姐姐的指引下,来到签单处。/p
杨鹏在那等着,徐圆也是去“贝网”的驻场那签单,表示杨鹏这个客户是徐圆的。/p
那个贝网的驻场看了杨鹏,表示有些眼熟。/p
徐圆淡淡的说了句,“同事买房。”/p
对方也就懂了,这样干的人也确实不少。/p
毕竟有一些售楼部比较坑,自己是中介买房。是不结佣金的。/p
这时候大都找另外一个信得过经纪人帮忙一下。/p
然后给点红包就行。/p
等徐圆签完单子,售楼部便分配了一个光头现场销售带徐圆和杨鹏。/p
“杨先生。”徐圆像光头介绍。/p
“杨先生您好您好,杨先生真是年轻有为啊,我是廖文柏,叫我小廖就行,接下来由我将为你介绍我们这个小区。”这个廖文柏很友善,堆着笑脸,带着一副眼镜,西装革履。/p
“您好。”/p
“杨先生看着有些眼熟,我们是有缘见过么?”/p
“我们是同行,可能见过吧。”杨鹏直言。/p
其实哪里是因为同行的原因,而是杨鹏有时候带着工作室来这边上洗手间而已。/p
“那我带您去看一下样板房吧?”廖文柏听到是同行,顿时像皮球泄了一般,顿时也没了介绍的兴趣。/p
这种情况大多是不会买的了。/p
因为同行里面,一些小地产的中介,会来踩盘(了解楼盘)可又没人带,也就吃不透楼盘,所以装作客户,这样现场销售就会就会说的很详细。/p
都是套路……/p
本来要讲沙盘的他,顿时也没了兴趣,直接带过去看看样板房就行了。/p
廖文柏已经在忍着没发火了。/p
这是骗人。/p
不过良好的职业素养让他没这样干。/p
正好,杨鹏也不需要他介绍,直接看一下样板房更好。/p
这还是他第一次买房子,哪怕一个月内就会卖出去,或者被系统收走,也是属于自己的第一套房,总得看一下长什么样子。/p
三人于是站在外面,等着电瓶车。/p
廖文柏只想着快速结束这场无聊的作秀。/p
他可要争分夺秒的去抢别的客户才行。/p
作为一个现场销售,成交一套都有分成可以拿的。/p
一般都是千分之三。/p
成交一套一两千到几千块都是正常的。/p
很快,保安开着售楼部的电瓶车到了。/p
三人上车。/p
廖文柏便继续为杨鹏讲解起来,他的职业素养还是很高的。/p
本来杨鹏想换漂亮的美眉成交的,也就算了。/p
当然,在配置方面,杨鹏选择性不听,他特么都倒背如流了。/p
不过价钱方面等他还是有用心听得。/p
很快,他们便来到了样板房。/p
有一房一厅40平方,120万左右。/p
两房一厅的62的,190万左右的。/p
还有三房一厅82的,250左右。/p
三期均价三万,全部都是公寓,没有住宅。/p
“就看62平的吧。”杨鹏直言。/p
他的钱只能买190万的。/p
首付95万,还要交税什么的,刚好了。/p
其他的两个都不太合适。/p
“行。”/p
“我们这62平的两房一厅,空间感设置的是非常好,动静分明……”走进去之后,现场销售开始介绍起来。/p
而徐圆则是没说什么,现场销售对于楼盘的把握,肯定要比中介强特别多的,说辞也要非常的精准。/p
术业有专攻,这个方向不一样。/p
廖文柏已经把杨鹏当做一个客户,他想把自己锻炼成一个看谁都是客户的心态,当然,他内心是铁定认为杨鹏不会买的。/p
杨鹏在这房子里面逛了一下,感觉还是挺不错的。/p
深川这边的设计师水准都很高,62平两房一厅两卫一厨,真的很好。/p
小两口带个孩子居住完全没问题。/p
老实讲,这房子用来居住还算不错的。/p
不过比住宅的舒服程度肯定要差的远。/p
梯户比就相差很多,这22户才5个电梯……/p
住宅都是两梯五户,两梯六户。/p
杨鹏老家的,更是两梯三户……/p
而且公寓都是商水商电,水电费特别贵!/p
当然杨鹏一点都不介意。/p
感觉差不多了,他便开口了:“就这套了,我们下
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