026 买房子(1/2)

这天,梅兰妮和边峰直到下午日斜了,方才回到客栈.

梅兰妮累得不想多说话,很没形象的往木炕上的被褥上靠.

边峰喝了口水,便向兄弟姐妹们做了汇报.

要说这时代的苏州,真和后世的上海有得一拼.虽然人口没有后世那么多,但地方也没后世那么大,而且,房子都是平铺的,最多也就两层楼,三层就很少见.不象后世那样起高楼.梅兰妮想租一套小院房,那就有了难度.如果买房,没有一,两千两银子,想都不用想.

今天看了几家,不是后楼,就是侧厢房,都是和人拼租的,这里的房都是一板之隔,那说话都是不隔音的,一家人就在别人眼皮子底下过日子,没有半点隐私.所以梅兰妮郁闷的要命.

第二天,和第一天一样,也是无工而返.进客栈大门时,碰上了常大.

常大若有所思地看了看梅兰妮,但什么也没有问.需要问什么,人家也是老土地了,只要稍一打听,什么事不是一清二楚的!

这天,一大早,店家就敲了梅兰妮的小院门,说是有人在客堂等她.

梅兰妮心中惊讶,这里她并无人认识,今天和经纪约定的是在辰巳之际.

边峰陪着梅兰妮来到大堂,只见那陆经纪,正等在一角.两人见面,打了招呼,就谈正事了.

陆经记告诉梅兰妮有一处房子,带有院子,在苏州市里,问梅兰妮要不要去看一看?

梅兰妮当然同意,趁他租船之际,梅兰妮赶紧和那几个支会了一声.梅朵听说了也要跟去,齐逸也想去.让秦炼给劝阻了.

上了小船,梅兰妮仔细的看船的去向.见船从阊门的水门进去,沿学士河南行,到了干将河朝东,过了乐桥,不远,又一小河,朝南,第二座桥东边,停了下来.

陆经纪吩咐了船家等着,方带梅兰妮和边峰上了岸.梅兰妮看到河西人家密集,河东断壁残垣,很是荒凉,和苏州的繁华不能相比.

跟着陆经纪,进了一个木板门,来到一‘小院‘.

梅兰妮放眼看去,那院落不小,除了大门口不远处的一个草房,再没有第二个建筑物.就是一片荒地.地方不小,梅兰妮估计了一下,比足球场都大.四周有破墙围着,那墙一看就是有年头了,发黑,断裂.东北角堆着瓦砾废砖.野草丛生,几棵老树.看上去极荒凉.

所谓大门,是一扇破旧的木门,开在南边.离门不远,是一草房,草房坐南朝北,共三间,地上居然都铺盖地砖,砖墙木窗,里面空空荡荡.房子并不十分高.墙角挂着蛛网,绕房杂草兴旺,四周树木杂生.房西二十余步,有一井,井水距井口仅二尺.

虽然此地很荒凉,梅兰妮却中意了.她看看边峰,边峰悄悄比了个ok.

梅兰妮问价了.

陆经纪说,"我也不瞒你,这房产是常记客栈常大爷的,今儿一早他托我找买家,我想,华家娘子你正在找房,就先紧你看.如果,你能中意,他的开价是二百四十两."

梅兰妮说,"这块土地有多大?"

陆经纪环顾了一下,"约有十六亩."

梅兰妮笑盈盈的,"这就是了,苏州地面,好的良田不过二十两一亩,宅地和良田是一样的,可是,陆经纪,这能算是宅地吗?只能是荒地.苏州,松江府的荒地只五两一亩.这城里的荒地自然要贵些,十两一亩就很能说的过了,加上那间破草房,二百两也是到头了."

陆经纪也笑答道,"华家娘子好计算,买卖就是满天要价,坐地还钱.华家娘子,依我看,你们就一人退一步,二百二十两可好?"

经过,后世那天文数的房地产价,这价位在梅兰妮看来都是便宜的了.当下就同意了.

说好第二日的上午辰时,到和宜茶馆去交钱取房契.

回到客栈,时近中午,梅兰妮把情况一汇报,大家都很高兴.齐逸直夸梅兰妮捡了个大漏.

现在的问题是要把缂丝作品换成钱.

阊门附近是苏州最繁华的商业区.

梅兰妮带着变峰,这次还跟这个齐逸,沿着山塘街向西,过了阊门吊桥,进了阊门,就是阊门大街,这一带店铺林立,市肆繁华,街坊成片.里说"此地为红尘中一二等富贵fēng_liú之地."

梅兰妮记得外婆曾讲起,清乾隆年,苏州的绣坊多达六十八家,其中最有名的是位于阊门大街皋桥东端(后来的东中市)的无箴绣坊,说此绣坊开张于康熙年间.梅兰妮他们一家一家的店铺看过去,终于看到了门面并不大的无箴绣坊.

用古雅来形容这个绣坊,梅兰妮认为是恰当的.这时的商店没有玻璃橱窗,所有的东西都放入柜里,要看什么,再拿出来供挑选.

梅兰妮进门时,见一妇女正拿出绣品,交给掌柜,掌柜是个四十来岁的中年人,就着光细细的察看.随后,收下了绣品,让帐房先生给钱.梅兰妮在一旁看着那绣品,和后世那些作品相比,这些也就是中等水平.梅兰妮绣的比这要好得多.

掌柜送走了那妇人,就对梅兰妮说,"这位娘子是第一次来我们绣坊吧,眼生的很,请问,是来买绣品还是来卖绣品?"

"来卖绣品的.你们绣坊收不收缂丝?"

"缂丝?"掌柜的声音里透着惊奇,"当然收.拿出来看看."

虽说,苏州是缂丝的产地,但大多数的缂丝织工都被苏州织造局所控制,他们每年要为皇家和官府织大量的织品.真正的民间的好的缂丝作品.少之又少.而缂丝的需求量却很大.比如,官场上要送礼,缂丝上品又雅致,是礼品中的上选.富有的商人,也愿意拥有缂丝.

所以,这位掌柜,看到梅兰妮的这幅‘陈老莲水墨观音‘时,眼睛发亮了.以他的眼光,看出这是近些年来,少