095 东山庄子(1/2)

母子三人回家路上,就谈论起刚才的那桩买卖.

边峰问,"申家给陆本临多少银?"

梅兰妮说,"按照破二成三的规矩,他应该给二百一十多两银."

边峰说,"短短几天,他就赚了三百五十两整银,外加小费.他的银子很好赚.而且是无本的."

秦炼道,"中介在信息不发达的古代社会是很重要的.就是在现代社会,中介也是社会中不可缺少的一环,但是,中介如果没有约束,他就会成为垄断的一环,给社会生产带来阻碍.三胞胎说过,这个社会很多中介成了乡村的恶霸,就是他们垄断了农产品的买卖.所以清中期起,朝廷还专门打击这种垄断.再讲,中介也是要本钱的,他的信誉就是他的本钱."

娘几个谈谈说说,回到家里.

这下,家里的人围绕着农庄的事情又忙碌起来.

农庄里要造房子,造什么样的建筑群,什么风格的建筑,这些都要讨论决定.还要做建筑材料,如钢筋,抽水马桶,下水管道等.有过第一次建房的经验,这一次要有序很多.

边峰给出了地形图.供大家参考.那张园子设计图,基本上是没有用的.三胞胎小心的把它保管了.

制做建材这事交给了秦炼负责.

农庄的生产安排交给了梅朵.三胞胎负责画房屋设计图.至于建筑群的设计则是群策群力.现在他们家有保安队可以帮忙.所以比第一次造房要简单很多.而且,很多建筑材料是现成.

老乐奉了梅兰妮的指令,去找了小林,定下造房的日子.小林手里还有一些结尾工作要做.九月底大概能接手新活.

一切工作在有条不紊的进行中.

两天后,陆本临登门,把农庄的红契带来了.

梅兰妮仔细看着敲上元和县县衙官印的地契.问了几个有关年税的问题,陆本临一一回答.

陆本临答了梅兰妮的问题后,说道,"今天,我除了送红契,还有一件事情要与华娘子相商.东山那个农庄上还有一些东西,申家想把他们卖给给你家,不知你意下如何?"

"不知是什么样的东西?"

"他庄子上还有一家人家,就是申老农那家,原是和这庄子卖给他的,眼下他也没有什么合适的地方好安置他们,想起,你家买了庄子,也要人相帮打点,就想问一问你是否将他一家人买下?"

梅兰妮一听,是人口买卖的事,心里就有些个排斥.但是,她的农庄也确实需要人手.

她问,"怎么卖?"

"五十两银."

梅兰妮低着头,想那对夫妇,怎么算也是管理阶层的人,说卖也就卖了.

陆本临以为她是献贵了,"那夫妇二人,身边还有一个小子,虽说眼下还小了点,但几年后就能派用场了.再有两头牛,十头猪.我替你算了算,也相差不多,加上这季的粮食,虽然少,但也有一些的."

梅兰妮这才知道,申老农一家人都是奴籍,想到,他们一家的命运在离他们几十里外的苏州,就和牛,猪一样被改变了,心里对这个时代的人有了一种悲哀之感.

没有再多说话,就同意了.给了陆本临银票,陆本临交给了她已经写好了转让身契.并告诉她要到吴县县衙去备案.

梅兰妮觉得很奇怪.

陆本临解释道,"这样,就把这家人的税金落实到你们这户人家了."

"不是在雍正爷时就已经摊丁入亩了,怎的还要交税?"古代一户人家的税也是蛮多的.

"那是指人头税,可是还有杂役税,每年成年男丁要赋劳役,如果不去,要交二两银的杂役税,这样就能免去杂役."

这对梅兰妮来说,是新接触到的事情,她问,"难不成那些大户人家,那许多的家人,他们都要每年出杂役银?"

陆本临耐心地解道,"可不就是这样,一般有功名的人家,是免税的.如果没有功名的人家,都是要出这杂役银的."

梅兰妮又问,"那老乐是我家雇用的,我也要为他交杂役银?"

陆本临笑道,"他不是你家的家奴,自然不用.只是,他的乡里如果要他赋役的话,他就要去,否则他就要向县里交杂役银."

梅兰妮方有点明白了.

陆本临有点拨了一下梅兰妮,到县衙办这事应该找什么人,怎样的规矩.梅兰妮一一记下了.

梅兰妮顾及老乐的身份,担心他不愿意和官府打交道.没想到,老乐毫无心理障碍的接受了任务.梅兰妮把身契和银两交给了他.再和他讲了那些规矩.老乐答应了.自去办理不提.

吴县县衙就在陆本临家不远处的吴县前路上,离华家也不算远.所以,老乐半天就把这事办好了,并没有受到刁难.

各类手续都办好后,就要去农庄接收了.

为这事,华家人也商量好了,最后决定让老乐带着梅朵和边峰,再有小乙一起去,这次要去几天,把一些事情安排妥当了才能回来.

梅兰妮让三胞胎把大家讨论的结果,以备忘录的形式写在了本子上,都是这次要做的事情.

梅兰妮告诉老乐,"你这次去,先和申老农把事说明了.还是让他做农把式.我上次看到,那地里也算是遭了灾,有些农田水利也要趁机会修善一下.那个计划我写在另一个本子上了,放在梅朵那里,那个小丫头喜欢种庄稼,一些农事就叫她去和申老农说.好不好,行不行,你和老农把把关.她讲的那些事,都是我的打算,有什么不对了,就直接和我说.另外,在那里建房子,也是一个大工程,要清出地方,让小林他们有安顿之处.这零零总总的事情我都写在这本上了,你就照着办,如果,还有什么不足之处,就回来和我商量,再改就是了.老二是个好动的,你把他也带着