第178章 预售开始【二合一大章】(2/3)

“这是一种鼓励。我个人希望小凡你以后要时刻保持大白健康活力、青春向上的良好形象，给当代年轻人树立好榜样！同时也给那些走歪门邪道的企业做好榜样！”

“会的马伯伯。”雪君替张凡回答道：“凡子哥对大白品牌定位就是这样，未来会不断树立‘正能量’形象，让企业生态健康发展下去！”

“嗯嗯。”郭老、马老和两位夫人纷纷点头，看着雪君越发舒服满意。

马建龙笑着拍打张凡肩膀道：“凡子老弟不仅做企业远见一流，找弟妹也是顶呱呱的！哈哈……”

张凡听得脸颊发热，握住雪君的手掌十字交错道：“其实我和雪君能确定下来，还要感谢一位司机师傅。没他的帮助我和雪君可能都没那么大勇气。”

“哦？”郭马两家人同时好奇，张凡和雪君相视而笑。

张兰兴奋道：“我来说！超有意思！”

说着。张兰把昨天中午在出租车上的遭遇众人说了一遍，有趣的过程时而引发客厅内一片片大笑，接下来一个多小时晚饭众人吃的是津津有味。

……

返回遇到酒店的路上，马建龙和张凡谈了‘建龙置业房地产开发方面的进展’。

他上次听张凡的暗示。狠砸100亿在地皮上，趁着全国地产业都在观望阶段拿下数十块黄金地段土地。

按照现在的价格算，他那些土地价值已经翻曾将近1.5倍。

最近几块燕京不错的地皮正在开工投建，马建龙很想听听张凡的新建议。

商务车行驶中。

马建龙道：“……，大白最近带来的创新思维。让我们地产界也在思考新未来方向。我觉得现在房产发展虽然火热，但一直这么‘涨价发展’早晚会遇到瓶颈。未来几年或许还有一个跨不过去的坎。”

“我和内部管理商量，考虑借鉴你们的互联网思维。有说用互联网做广告，有说开设互联网售楼中心。反正杂七杂八都不少。”

“老弟可是互联网方面的高手，按照你的思路，我们房企该怎么在互联网上发展？”

张凡思索道：“其实我们思路很简单，就是以生态模式发展。”

“如果把我们的‘生态’转化到你们房企‘生态’，你们‘房地产生态’就是大片绿化带公共性设施，那些绿化设施就像是你们楼房的‘精美外包装’。我觉得越是高档小区，‘生态绿化包装’越要到位。”

“现在的房产公司。几乎都是把每一分土地开发到最大化，楼房卖出去就交给物业公司打理，然后甩手去开发新项目。我觉得不是可持续发展的方向。”

“哦，老弟的意思是……”马建龙想到什么，道：“你是说，让我们连物业服务也一起做？”

张凡点头：“未来是互联网时代，建龙哥可以考虑开办一家互联网物业公司，为小区提供线上线下服务，比如水电费托管等各块。”

“配合未来智能手机设备，给你们高端社区的住户提供线‘上线下酒店级服务’。打造五星级住宅和物业服务。”

“说的再简单一点。我的意思就是把：高档社区打造成大型酒店，顾客用几百万买下你们房子就是买下你们酒店的一间套房。周边可以开发的生态盈利项目非常多。”

“饮食服务、洗衣服务、宽带服务等等，然后结合线上手机运用，扩展服务项目就更多……”

“有了这些服务。你们房子就好卖，就是你每平方米高出同行很多，依然会有高端消费群体。这些高端消费者本身就是金山银山。”

“如果建龙哥真考虑做‘互联网物业公司’，还可以考虑超市一起来经营，线上线下都能卖。一个小区是一家，是十小区就成了品牌连锁。做大以后可以发展到其他小区。”

“你们服务只要能满足业主生活需求，他们的钱就不会在花到别人的口袋。小区这么大居住群体，本身就是小金矿。你们不开发自然就会流入市场”

“不过，我说这些还是门外汉的话。建龙哥听听就行。”

“不不……”马建龙摆手认真道：“老弟这些建议扩展了我很多思路，尤其是互联网物业这个思维我觉得非常好。比如：可以结合你们大白手机，让业主通过手机就能管理物业、生活……”

“呵呵……”说到这儿，马建龙笑道：“兄弟思考果然与众不同，看来互联网未来发展前景的确不小。”

“嗯。”张凡点头笑道：“互联网+就是未来方向……”

说着话，汽车不知不觉抵达张凡等人预订的酒店。

张兰和雪君先回房休息，马建龙拉着张凡在大厅一直聊到晚上10点多才离开。

第二天，张凡和众人没在燕京久留。8点搭乘预定好的航班返回鹏城。

……

进入2月之后，鹏城迎来连续降雨，张凡和团队伙伴也像天上的雨滴一样忙碌。

1号，联系公园筹备‘元宵节大白灯展’。

2号。整理产品供应链确保将来销售正常进行。

3、4号，与顺丰快递、邮政两家确定并细化手机配送方案。

5号，开始在大白官网开展预售工作。

预售开展的比较平稳，首日预定超过20万，6号7号两天在8万到9万之间。

截止到8号上午9点。大白s1三天预定超过40万！这个数据让张凡和团队对‘百万预售’目标信心十足。

同时引发互联网更热的舆论讨论，或者说这一周内，互联网针对上个月