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第425章 回报率(1/2)

“孙董,您这可是折煞我了,我可没有那么大的能力,现在就连文婷互联都不怎么上心,更别说是去首都管理那么大的地产公司了,恐怕我就算是答应您过去,用不上一个月就得把我辞退,因为公司绝对会被我管理的乱七八糟。?ranwe?n?w?w?w?.?”马学文笑着开口说道。

孙峰闻言回道:“这有什么难的,我这也是赶鸭子上架,找你做了这个地产公司,如果是我一个人,恐怕我也难以支撑,那面的事情能够解决就好,张书记你看到了吧,感觉人怎么样?如果以后你打算在j县那面发展,应该多与他走动走动。”

“张书记人很好,对我也很热情,我仔细考察了一下白云市,其实今天来这里的目的,包括我上学,都是为了这件事情,那就是发展白云市,将这里打造成一个5a级的旅游城市,白云市有很多得天独厚的风景,非常值得投资。”马学文态度越发正经的开口说道,就连脸上的笑容也变淡不少,能否说通孙峰才是这个问题的关键!

而且这幅姿态也是一定要做出来给董雨轩看的,以董雨轩这么聪明的头脑,现在想不出什么,以后也肯定会怀疑马学文来j县的目的,所以他直接就将这件事转移到了投资上面,是为了自己公司的发展和自身发展才跑到这么偏远的地界,一切就容易解释了。

果不其然,董雨轩听闻这话,脸上果然是流露出一抹恍然的神色,整个人的心情看起来也更加好了,只要不是马学文为了刻意躲避她,董雨轩根本不会介意他为了以后的发展才跑到这个地方,毕竟男儿志在四方,她喜欢那样的男人,觉得很有魅力。

就好像是自己的父亲一样,在家里可以十分宠溺她,就好像是一位慈父般,基本没与董雨轩发过脾气,可是在外,却是一个人人都要敬上三分的大哥和老板!

由此可见,董雨轩还是比较憧憬王子式的爱情,当然,现在她对于马学文,其实已经远远超过了单纯表面的情感,更多的是信任,崇拜,以及习惯!

“白云市的项目如果做起来,大概需要多久的时间,又需要多少资金,以及能得到多少回报?”聊起工作,孙峰也越发的认真,直接了当的对马学文问道。

马学文沉默片刻,方才开口道:“首批投入十亿,随后每一年内投入十亿,总计三十亿,回报至少能得到百分之四十五,接近百分之五十的利润!这只是最低值,如果还有别的公司闻风而来,加快拉动这个城市的建设,三年之内,当所有投资全部落实后,只要开盘,我们至少能够得到百分之五十乃至于更高的回报。”

马学文所说的数据没有半点虚假,因为他很清楚白云市以后会发展到什么样,虽然不靠海,更没有广袤无垠的土地,可这里的风景绝对是国内独一无二的!

只要是稍加开发,拉动城市的发展,半数的回报绝对不是空话,甚至有可能达到一倍乃至于两倍的回报,可能有人不明白,投资这么多,而且还抢占了一个先机,知道这个城市未来会变得多好,为什么得到的回报听起来却没有那么多。

那是因为三年回报率,而不是五年十年的回报率!就好比放贷都有个期限,需要多长时间能够多少的回报,可是马学文现在准备做的这个项目,可是要比放贷更加赚钱!

“这么大回报率?”不得不说,孙峰都动心不已,如今华夏地产的投资一直在四处铺开,还没到回报的时候,至少也得等上两三年的时间,才能够看到前景。

可是马学文现在竟然告诉他,只要投资白云市发展项目,三年内就有五成的回报,也就是说首批十亿,后期二十亿的资金,在第三年全部落实之后,用不了多久便可以见到十五亿的利润,于是乎没等马学文开口,孙峰便继续道:“如今华夏地产的资金可不可以动?如果真有那么高的回报率,我建议可以先将华夏重点项目转移到白云市!”

让一个城市发展起来,打造成5a级的旅游重镇,绝对要比单纯盖房挣钱拿的有底气,也有贡献的多,甚至华夏如果能通过这个项目做好做强,以后所能起到的影响绝对非常巨大!他们完全可以把白云当做案例,去别的地方在复制一个出来。

马学文闻言说道:“华夏不能参与,不过我建议可以在成立一个公司,主要用于投资这个项目,当这个项目上线,并且带来实际利润的时候,华夏在进行收购!到那时所能起到的影响和利益,要远远比现在就加入进来强得多。”

“毕竟不是每一个股东都如孙董一样对我信任,如果让他们觉得华夏四处买地开发没有章法,现在突然又跑到一个穷乡僻壤的地方说要发展,必然会引起董事会的不满,甚至会对我们公司内部造成不小的影响,外界又该以何种目光看待?”

“所以我的建议,就是华夏稳中求发展,然后用新公司进行这个项目,拉进来几个比较有能力的股东,这样在以后华夏收购之后,这些股东也会自然而然的成为华夏一份子,到那时,相信就算我们不需要造势,也绝对会有媒体炒作起来!”

马学文最开始的想法就是这个,为了避免动摇华夏根基,或者说惹人非议,这个方法是最折中最有效果的,只要华夏能拿出来十五亿,并且由孙峰负责出面游说几个大股东加入进来,负责后期的十五亿,项目就可以马上运行!

孙峰仔细聆听着马学文所说,想了一会后,又问

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