第八十六章 名片(1/2)

： 沈牧不动声色的将整层样板间看完，心里更加的满意了，这层样板间的装修比较豪华，前台也非常大，而且办公家具都是全新配备的，一共拥有近百个工位，也够发展起来的云景广告公司使用了。

更让沈牧满意的是气派的老板办公室，里面视野开阔，采光特别好，不但有豪华的办公座椅和真皮沙发，还有一个两三米宽的水族箱，十几尾沈牧叫不出名字的热带鱼，在里面自由自在的游荡着。

而且，这层样板间的会议室也超大，二十几个黑色皮质座椅列在红色会议桌的两边，会议桌的一端摆放着更大的老板座椅，而它的后面墙壁上，还有白色的投影幕。

沈牧一番看下来，觉得把它租下来，给云景广告公司做办公场地，是非常不错的。

不过，等他们看完房子的时候，物业总监也过来，见物业女经理一直跟在沈牧的身边，就小跑过来，从怀里掏出名片夹，抽出一张精致的名片，然后双手递到沈牧面前，道：“沈先生，我姓李，是租赁部的总监，这是我的名片。”

沈牧接过来名片，看了一眼就收到了口袋里，道：“李总监，你好，请问你们这层样板间出租吗？”

李总监闻言一怔，随即道：“沈先生，您的要求方经理也告诉过我了，如果您真的要在我们这里租一个整层，我们可以把样板间的一个小间租给你们用三个月。”

沈牧摇头，道：“我现在想要租下整个六楼，可以吗？”

“啊？这……这是我们的样板间啊。”李总监吃惊的说道。

其实，这个样板间对他们物业公司来说，是有些鸡肋的，还没有开始招租那会儿，他们也是心高气傲，想着主要招有实力的租客，最好就是一个整层一家公司，这样一栋大厦招二三十家公司，也就满租了。

谁成想，招租以来，一个整层的客户都没有，样板间建成之后，也没有客户进去看，毕竟别人要的是两三百平米的房子，你带他去看整层的样板间有什么用？

但是，沈牧想要把样板间租下来，这又是另一回事儿，他也要慎重对待。

“我知道这是你们的样板间，不过我想你们有些用不到它吧？不然我们来看房的时候，方经理也不会直接带我们去看毛坯房了。”沈牧笑着说道。

物业女经理就没有接待过整层的客户，她之前看沈牧二人的衣着打扮，下意识的认为他们是看小面积房子的，肯定不会往样板间带，事实上，她也没有带过任何客户看过样板间。

物业李总监听了也是语塞，想了想，道：“沈先生，我们这层样板间确实不常用，能不能租给您，也不是我说的算，您把条件说一下，我打个电话给我们区域副总，可以租的话，我也愿意成交。”

沈牧点头，道：“这样吧，你们把这层样板间租给我，里面的装修家具都要免费提供，但我们搬走的时候，这些家具可以留下，租金价格能提高到2.3元每平每天，不过押金要延后三个月支付，现在我们公司只付一个月的租金。

等沈牧一口气说完，李总监深思良久，才点头道：“可以，我打个电话给我们副总。”

他说完就到旁边打电话去了，因为沈牧的条件考虑的非常周到，比如租金每平每天提高三毛钱，不要小看这三毛钱的涨价，相当于一个整层每月多付九千块钱，按正常签两年合同来算，就是多付给他们21万元。

这样的话，相当于装修家具的钱也能赚回来一部分了，要知道，这层样板间，他们物业可是花了七八十万去装修的，办公家具也花了十几万，但是租不掉，又用不上的话，也是放在这里吃灰，而且是赚不到一分钱，租给沈牧的话，不但有每月六七万的租金，还有物业费可以收。

沈牧同样也不吃亏，因为这么豪华的装修，本身租金价格就要比毛坯房贵，物业现在是找不到租整层的大客户，否则再贵上几毛钱都有人愿意租，而且，等云景广告公司走上正轨之后，沈牧根本不会在意每月多交的几千块房租了。

没多大会儿，李总监就一脸兴奋地走过来，道：“沈先生，成了，我们随时可以签合同，押金也可以延后，我们副总愿意送一个月免租期给您，而您现在只要先付一个月的租金就行了。”

李总监电话打过去，他们区域副总把他好一顿夸，因为这层样板间的设计方案，就是那位副总定下来的，他还私下里拿装修公司不少的回扣，眼看总部都要派人来调查他了，当然是赶紧租出去为好了。

至于沈牧要求押金延后三个月，是不符合他们公司规定的，但是他欺上瞒下一番，也不是大的问题，而赠送给沈牧免租期，就是他的权限范围之内了，算是对沈牧这个及时雨的感谢，反正又不会损失他自身的利益。

沈牧也没有想到对方这么爽快，还主动赠送免租期给他，要知道精装修的房子，正常情况下，业主是不会提供免租期的。

不过，沈牧并没有把云景广告公司的公章带在身上，所以签正式的租赁合同肯定要改天了。

沈牧把这个情况一说，李总监的心里却是不由一紧，他见过太多的客户，本来着急上火的要租，可是耽误一天半天时间之后，他们往往就态度大变了。

本来他要是没有给副总打电话也就算了，但是现在副总那么重视这件事情，沈牧要是不租了，那他在副总的心里，肯定是要挂上黑